Appartement T4 meublé 83 m² Colombes dernier étage idéal colocation 2500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Superficie habitable : 83 m²
- Étage : 7
- Nombre de salles d'eau : 2
- Balcon : Plus de 15 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- DPE Énergie : B (71 kWh/m²/an)
Visite guidée
Imaginez un appartement où la lumière danse du matin au soir. Cet T4 meublé, perché au sommet d'une résidence paisible de Colombes, distille à chaque instant le sentiment d'être vraiment chez soi. À peine la porte franchie, le regard file vers une vaste pièce à vivre, baignée de soleil grâce à une orientation qui maximise chaque rayon.
L’espace central s’articule autour d’un séjour généreux, prolongé par une cuisine ouverte ingénieuse. Ici, tout devient prétexte à partager un verre avec des amis, ou simplement se retrouver en famille autour d’un dîner improvisé. Quelques pas suffisent pour accéder à un balcon filant de plus de 15 m². Pensez-y : un café au lever du jour ou un moment de détente au crépuscule, sans jamais quitter le confort de votre maison.
Poursuivons la découverte. Trois chambres distinctes attendent leurs nouveaux occupants, pensées pour privilégier la tranquillité et l’intimité de chacun.
- La chambre principale s’étire sur 14 m². Un véritable havre pour s’isoler, travailler ou se ressourcer.
- La seconde chambre, 11 m², offre un privilège peu courant : un accès direct au balcon, à savourer en toute saison.
- La troisième, 9 m², intègre un grand placard astucieux. Gain d’espace garanti.
- Deux espaces d’eau, chacun son utilité : baignoire pour les pauses prolongées, douche pour la cadence du matin.
- WC séparés, un détail pratique qui épargne bien des aléas au quotidien.
Cette configuration s’impose comme une évidence pour une colocation réfléchie. Chacun y préserve sa bulle, sans renoncer à l’esprit de partage. Et pour parfaire ce tableau, un parking sécurisé en sous-sol s’ajoute à la liste des avantages. Se garer à Colombes devient une simple formalité.
Les charges couvrent le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur et l’entretien général de l’immeuble. La tranquillité d’esprit est incluse : votre budget est maîtrisé, aucune mauvaise surprise au fil des mois. Habiter ici, c’est aussi choisir la facilité. Les commerces, écoles, tramway et transports sont littéralement au coin de la rue. En dix minutes à peine, la Défense s’offre à vous.
En quelques mots, cet appartement T4 incarne la rareté sur le marché de Colombes. Son agencement pointu, sa lumière naturelle constante et son confort de vie soigné en font un vrai coup de cœur. Un lieu prêt à accueillir sans délai de nouvelles histoires.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T4 meublé de 83 m² se trouve tout en haut d’une résidence récente. L’adresse a de l’allure. Dès l’entrée, la lumière naturelle envahit chaque pièce. Modernité et clarté donnent le ton. Imaginez-vous profiter d’un balcon généreux de 15 m², idéal pour un café du matin ou un moment de détente entre amis.
Les trois chambres sont prêtes à accueillir une colocation, mais elles séduiront aussi ceux qui recherchent un pied-à-terre raffiné pour leur famille – ou un espace pour télétravailler sans compromis. Les déplacements se révèlent simples d’un claquement de doigts : le tramway à deux pas relie La Défense en dix petites minutes. Un atout rare pour qui veut allier dynamisme professionnel et tranquillité de l’adresse.
Pour ne rien laisser au hasard, ce logement inclut une place de parking en sous-sol. La sérénité au quotidien, loin des tracas habituels de stationnement. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges, de quoi optimiser chaque euro investi et sécuriser le rendement locatif. Un bien pensé pour ceux qui apprécient la simplicité, autant que la valeur long terme.
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