T3 57 m² dernier étage lumineux avec vue Tour Eiffel Paris 75005 à 453942 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre total d'étages : 7
- Surface habitable totale : 57 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cheminée : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement situé au dernier étage d'un magnifique immeuble haussmannien dans le quartier dynamique de Saint-Germain-des-Prés. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, où le confort moderne rencontre le charme intemporel de la capitale.
À travers cette visite, laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de cet appartement de 57 m²:
- Double séjour spacieux de 30 m² avec lumière naturelle abondante
- Balcons offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel
- Chambre ouvrant sur cour, garantissant tranquillité et repos
- Cuisine fonctionnelle avec vue sur Notre-Dame
- Salle de bains équipée de baignoire et douche pour votre confort
Dès votre arrivée, l'entrée chaleureuse se révèle, vous invitant à explorer un double séjour lumineux. Le vaste espace, agrémenté de balcons, offre une perspective rare sur la Tour Eiffel. Vous ressentirez l'énergie vibrante de Paris au sein même de votre domicile, où chaque coin respire le style de vie parisien. Cette pièce maîtresse s'avérera idéale pour vos réceptions ou vos moments de détente après une journée bien remplie.
Poursuivons notre visite vers la chambre, un véritable sanctuaire de tranquillité situé à l'arrière de l'appartement. La vue sur cour assure un environnement calme, parfait pour la relaxation. La cuisine, elle aussi, mérite votre attention grâce à son agencement pratique et sa vue apaisante sur Notre-Dame. La salle de bains, bien pensée avec ses équipements modernes, complétera idéalement ce cocon de confort. En somme, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, tout en étant situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Découvrez ce véritable bijou parisien situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien sur le prestigieux Boulevard Saint-Germain, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Cet appartement lumineux de 57 m², exposé plein sud, se compose d'un double séjour spacieux, garantissant un confort de vie inégalé ainsi qu'un potentiel d'investissement locatif sécurisé avec un occupant de 63 ans. Profitez de l'exceptionnelle éloquence de ce quartier emblématique, où chaque rue est imprégnée de charme et d'histoire, tout en bénéficiant d'un prix d'achat attractif de 453 942 EUR.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
