Appartement 4 Pièces 97m² avec vue sur Parc à Paris 19 à 1 035 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 035 000 €
- Surface habitable totale : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement exceptionnel de 97m² situé à Paris 19, face au célèbre parc des Buttes Chaumont. Ce bien rare se trouve à proximité du métro Botzaris, idéal pour une famille désireuse de verdure et d'activités sportives. Imaginez les promenades en famille et les repas au cœur de la nature parisienne.
À votre entrée, vous serez greeted par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le parc:
- Superficie généreuse de 97m² idéale pour y vivre confortablement
- Séjour lumineux avec vue directe sur le parc pour des instants de détente inoubliables
- Trois chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal
- Cuisine indépendante fonctionnelle, parfaite pour concocter vos plats préférés et recevoir vos invités
- Ascenseur menant directement au 6ème étage pour un accès facilité
Le séjour, véritable cœur de cet appartement, est propice à des moments de partage en famille ou entre amis. Sa lumière diffuse et ses volumes généreux créent une ambiance chaleureuse. Les chambres proposent chacune un écrin confortable, où il fait bon se reposer après une journée bien remplie. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, le quartier s'anime avec des restaurants prisés tels que Le Rosa Bonheur et le Pavillon Puebla, parfaits pour des sorties conviviales. Profitez également de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la capitale. Ce bien unique combine le calme d'une vie en pleine verdure et l'effervescence urbaine. C'est une opportunité rare qui s'offre à vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement spacieux de 97 m², idéalement situé face au PARC des BUTTES CHAUMONT, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à sa double exposition. À proximité du Métro BOTZARIS, profitez d'un cadre de vie alliant verdure et vie de quartier animée, parfait pour les familles en quête d'activités. Avec un potentiel locatif intéressant et la possibilité de parking en sus, cet investissement dans un secteur très recherché est à ne pas manquer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
