Appartement T2 43 m² Clichy proche métro 279990 € idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 43 m²
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 279990 €
Visite guidée
Saisissez l’occasion d’habiter un deux-pièces rare, niché dans le quartier effervescent Fournier-Pasteur-Bac à Clichy. Ici, chaque mètre carré – et il y en a 43 – a été pensé pour mêler efficacité et apaisement. Je m’adresse aux amateurs de douceur urbaine, à celles et ceux qui veulent conjuguer refuge intime et vie citadine animée. Dès le seuil franchi, une ambiance enveloppante s’installe. L’espace n’a rien d’improvisé ; on ressent immédiatement qu’on entre dans un lieu où l’on respire.
Le séjour : difficile de passer à côté, c’est l’âme de ce logement. Vous profiterez d’une clarté indéniable, sans vis-à-vis oppressant. Idéal pour décompresser ou recevoir vos proches – après tout, la vie sociale existe aussi à la maison. La chambre, tournée vers le boulevard, laisse paradoxalement place au silence grâce à des ouvertures Schücco, taillées pour contrer le tumulte de la ville. Exemple concret : ici, vous dormez sur vos deux oreilles.
Coup d’œil sur les forces marquantes de ce deux-pièces :
- Le métro à 600 mètres, pratique pour vos déplacements matinaux
- Mairie de Clichy à portée de pas (450 mètres)
- Arrêt de bus Léon Blum à une vingtaine de mètres : tout est à portée
- Appartement rénové, cuisine conçue pour cuisiner sans compromis
- Une cave en prime pour mettre de côté ce qui ne sert pas chaque jour
Cet appartement se distingue dans un environnement urbain par un niveau de tranquillité presque inattendu. La proximité des indispensables est là : un Franprix à deux encablures (190 mètres), et une myriade d’adresses gourmandes pour vos dîners improvisés. Dans un quartier d’habitude bruyant, ce calme fait mouche.
Projetez-vous : le matin, lumière douce sur votre café ; à midi, marché local sous la main ; le soir, retour dans le cocon sans le moindre vacarme. On touche ici un équilibre peu commun entre exigence de confort et vrai art de vivre. L’essentiel, sans renoncer à l’agrément.
L’adresse coche deux cases : repos et accès facile à tous les points d’intérêt du secteur. Ce type de bien ne reste jamais longtemps entre deux propriétaires. Si vous aspirez à conjuguer rendement patrimonial et simplicité au quotidien, échangeons : cette opportunité mérite votre attention, tout simplement. Planifiez votre visite, ce lieu singulier pourrait bien devenir le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro, précisément à 600 mètres, et dans l’environnement prisé de la mairie de Clichy, s’ouvre une proposition qui se distingue du lot. Ce deux-pièces de 43 m², ancré au cœur d’un quartier toujours vivant, conjugue énergie urbaine et sérénité rare. Le salon, blotti côté cour, offre une respiration inattendue. Les vitrages Schücco, reconnus pour leur efficacité face aux décibels de la ville, transforment chaque moment chez soi en parenthèse feutrée.
L’emplacement central, complété par des commodités accessibles en quelques foulées, tisse le canevas idéal pour un projet locatif solide. À titre d’exemple, ce type de configuration attire nombre de locataires actifs, en quête de praticité et de calme le soir venu. Que vous cherchiez à diversifier vos actifs ou sécuriser un placement patrimonial, ce bien coche toutes les cases de l’investissement réfléchi.
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