Location appartement meublé 29 m² à Argenteuil idéal APL 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- État des chauffages : Neuf
- Équipement : Cuisine équipée
- Location : Meublée
- Éligibilité APL : Oui
Visite guidée
Permettez-moi de vous ouvrir les portes d’un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer tranquillité et efficacité. Niché dans un écrin pavillonnaire à Argenteuil, ce 29 m² offre une respiration à deux pas de l’agitation de la capitale. L’entrée indépendante? Un vrai luxe dans ce secteur. Dès le seuil franchi, l’ambiance invite à poser ses valises : tout prête ici à l’apaisement.
Le séjour se dévoile aussitôt. Pratique et accueillant, il fait office de vraie pièce de vie où l’on retrouve plaisir à s’attarder. Le canapé convertible se transforme au besoin pour héberger un invité de passage. Rien de superflu, l’essentiel est là : une table basse pour vos cafés du matin, un meuble TV qui attend vos soirées films, et des espaces de rangement qui savent se faire discrets mais utiles.
- Canapé modulable, parfait pour recevoir sans complications
- Table basse sophistiquée pour partager ou travailler
- Meuble TV prêt à accueillir vos instants cinéma
- Étagères et penderie : chaque chose a sa place
- Chauffage électrique récent pour une chaleur homogène
La cuisine, indépendante du salon, mérite un coup d’œil. Elle a tout d’une grande : un réfrigérateur avec congélateur pour les courses hebdomadaires, une kitchenette pratique, et suffisamment de placards pour abriter sans encombre vaisselle et ustensiles. On imagine déjà y concocter un plat simple, ou y improviser un dîner sans stress.
Côté salle de bain, l’atmosphère devient presque intimiste. Douche contemporaine, meuble sous vasque méthodique, miroir bien positionné : la pièce parvient à maximiser chaque recoin. Rien ne manque pour démarrer la journée sur le bon pied ou se ressourcer le soir venu.
L’emplacement est tout aussi stratégique. La gare Val d’Argenteuil se rejoint en 5 minutes de bus. Pratique lorsqu’on doit jongler entre différents rythmes professionnels. Les commerces, que ce soit la boulangerie ou l’épicerie, sont proches et rendent les courses moins fastidieuses. Ce quartier sait se faire oublier, loin du bruit, tout en gardant Paris à portée de main.
Pour aller à l’essentiel, je vous résume les points forts :
- Location meublée prête à recevoir vos effets sans attente
- Éligible APL, une bonne surprise pour l’équilibre financier
- Environnement paisible, propice à la marche ou au repos
- Transports accessibles facilement, Paris n’est jamais loin
- Relation directe avec le propriétaire : échange clair et efficace
Ce genre d’adresse reste rare à Argenteuil. Il trouvera vite preneur. À vous de saisir l’opportunité d’un logement fonctionnel, plaisant et taillé pour un quotidien sans heurts. Je vous attends pour une visite afin d’en discuter ensemble.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre clé en main, ou vous visez la performance d’un investissement locatif ? Ce logement meublé de 29 m², niché au tout premier étage, coche toutes les cases essentielles. L’accès indépendant – une rareté à ce niveau – garantit tranquillité et intimité. Ici, nous sommes dans le quartier des Champioux, planqué au calme parmi les maisons, tout en restant à distance à pied des commerces et des transports. L’équilibre est là : sérénité sans compromis sur la vie pratique.
L’appartement a fait peau neuve sur la technique : chauffage électrique refait à neuf, ameublement complet, cuisine équipée, rien n'a été laissé au hasard pour faciliter le quotidien. Ciblez une acquisition à moindre friction pour une première opération ? Ce bien offre tous les atouts, jusqu’à l'éligibilité APL pour séduire une clientèle étudiante ou jeune actif. Investisseur aguerri, vous apprécierez la facilité de gestion et la stabilité locative.
À 700 € par mois, vous accédez à une valeur sûre d’Argenteuil, sur un secteur où la demande ne fléchit pas. Rarement une si belle cohérence entre prix, confort et rentabilité. Prenons le temps d’en discuter : chez Union Foncière de France, chaque projet trouve sa solution sur-mesure.
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