T2 meublé 54 m² avec terrasse et parking à louer à Colombes 1290 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Place de parking : Privée en sous-sol
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces à louer, idéalement situé à Colombes, au sein d'une résidence récente. Ce bien de 54 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
L'espace principal de l'appartement est un grand séjour qui s'ouvre sur une terrasse intime, parfait pour des moments de détente.
- Grand séjour lumineux avec terrasse
- Chambre confortable avec balcon privatif
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Mobilier complet pour un confort immédiat
- Salle de bains et WC séparés
- Place de parking privée en sous-sol
- Environnement proche des transports et commodités
- Disponibilité dès la deuxième semaine de juin
À votre entrée, vous serez accueilli par la luminosité de ce séjour qui s’étend vers l’extérieur grâce à la terrasse. Imaginez-vous profiter des doux rayons du matin tout en savourant votre café sur ce coin extérieur. La cuisine ouverte offre une fonctionnalité appréciée, permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos convives. Le mobilier choisi avec soin assure une ambiance moderne et accueillante.
En poursuivant votre visite, la chambre se présente comme un espace de repos idéal, équipée d’un balcon privatif pour des moments de tranquillité. L’appartement, dans son ensemble, est également très pratique avec des espaces bien pensés, tels que la salle de bains séparée des WC. La place de parking dans le sous-sol constitue un atout considérable, un véritable confort à Colombes. Ce bien, à deux pas de la station T2 et à proximité de la gare, se trouve dans un quartier animé, offrant toutes les commodités à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, COLOMBES est une ville dynamique et accessible, à seulement 10 kilomètres de Paris. Son emplacement stratégique en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à proximité immédiate de la capitale.
COLOMBES se distingue par sa diversité commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et services, notamment dans le centre-ville. Les écoles de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées, en font une ville idéale pour les familles. De plus, les transports en commun, avec le tramway et plusieurs lignes de train, facilitent les déplacements vers Paris.
La qualité de vie à COLOMBES est renforcée par ses espaces verts, tels que le parc Lagravère, qui offrent des lieux de détente et de loisirs pour tous les âges. Les infrastructures sportives et culturelles sont également variées, permettant aux habitants de bénéficier d'activités enrichissantes.
Le marché immobilier à COLOMBES connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les prix y sont attractifs comparés à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs souhaitant acheter à COLOMBES en recherche d'un bon rapport qualité-prix.
Pour les investisseurs, investir à COLOMBES représente une opportunité de premier choix. La demande locative y est forte, portée par une population en croissance et un cadre de vie de qualité. Les projets d'infrastructures à venir devraient également soutenir cette tendance.
La ville se met en valeur avec un cadre agréable alliant vie urbaine et tranquillité. Ce mélange unique de fonctionnalités en fait un lieu idéal tant pour les familles que pour les jeunes actifs. COLOMBES a su conserver une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une métropole.
Les événements culturels et les animations locales sont réguliers, favorisant un tissu social riche et une ambiance chaleureuse. Choisir de s'installer à COLOMBES c'est opter pour une vie équilibrée entre dynamisme et sérénité.
Enfin, la ville dispose d'une forte identité, portée par des associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale. Ce sentiment d'appartenance contribue à la renommée positive de COLOMBES sur le marché de l'immobilier.
En somme, COLOMBES est une destination incontournable pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne, tout en bénéficiant de la proximité de la capitale. Que ce soit pour y vivre ou y investir, cette ville mérite votre attention.
Avec ses atouts indéniables, acheter à COLOMBES est un choix judicieux qui promet une qualité de vie enrichissante et un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce deux pièces meublé de 54 m² situé au cœur de Colombes offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse et une chambre avec balcon privatif, idéal pour profiter de l'extérieur. À quelques pas de la station T2 et de la gare de La Garenne-Colombes, la localisation assure un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un environnement serein, agrémenté de commerces et de restaurants à proximité. Avec un loyer compétitif, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur en plein développement.
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