Location appartement T3 59 m² à La Frette sur Seine 1270 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Loyer charges comprises : 1270 €/mois
- Charges mensuelles : 70 €/mois
- Dépôt de garantie : 1200 €
- Classe énergie : E
Visite guidée
Difficile de trouver mieux pour mêler confort et dynamisme au quotidien. Traverser la porte de cet appartement de 59m² au cœur de La Frette-sur-Seine, c’est renouer avec l’essentiel : l’équilibre entre vie active et tranquillité. Installé au 2ème étage, accessible sans ascenseur, vous profitez d’un havre de convivialité, à l’abri de l’agitation mais à portée de toutes les commodités. L’adresse coche toutes les cases pour qui souhaite vivre avec justesse le rythme d’une ville vivante.
Dès le seuil, une entrée ingénieuse vous guide naturellement vers une pièce de réception inondée de clarté. Imaginez un espace pensé pour recevoir ou se ressourcer, articulé autour d’une cuisine américaine équipée qui invite au partage. Organiser un dîner informel, accueillir vos proches, ou simplement profiter d’un dimanche matin en famille n'a jamais été aussi intuitif.
- Agencement optimisé : 3 pièces dont 2 chambres judicieusement séparées
- Salle d’eau avec équipements contemporains
- W.C. à part pour préserver l’intimité et le confort
- Installation de chauffage au gaz pour une température maîtrisée hiver comme été
- Charges contrôlées : 70 euros par mois, couvrant l’essentiel (eau froide, entretien des parties communes)
Les deux chambres respirent la sérénité. Parfaites pour abriter vos nuits ou celles de vos enfants, mais aussi pour agencer une salle de travail à l’écart. La lumière naturelle y prend toute sa dimension, et l’agencement permet une personnalisation simple : dresser un coin lecture, installer un bureau ou tout simplement se reposer après une journée dense.
Côté extérieur, même sans balcon, la ville s’offre à vous. En bas de l’immeuble, vous flânez entre les terrasses, les commerces de bouche et les services du quotidien. Un choix pragmatique pour celles et ceux qui placent la facilité d’accès et la vitalité urbaine au sommet de leurs critères.
Quelques vérités à retenir sur ce bien :
- Plein centre de La Frette-sur-Seine, à deux pas de tout
- Ambiances lumineuses et chaleureuses, prêtes à vivre
- Absence de copropriété : indépendance et gestion simplifiée à la clé
- Transports tout proches, Paris vous tend les bras en quelques minutes
- Un pied-à-terre parfait pour les actifs, jeunes familles ou indépendants exigeant un cadre souple
En somme, cet appartement de 59m² à La Frette-sur-Seine joue la carte de l’intelligence immobilière. Optimisation des volumes, environnement stimulant, autonomie de gestion : une combinaison trop rare pour laisser passer l’opportunité. Une adresse qui a du sens, pour investir aussi bien dans la pierre que dans votre qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du centre de La Frette-sur-Seine, cet appartement de 59 m² capte la lumière dès le matin et jusqu’en fin de journée grâce à une double orientation. Cela change tout au quotidien : ici, les pièces respirent vraiment et l’atmosphère invite à s’installer. Si vous cherchez à optimiser votre patrimoine, la rentabilité locative vaut le détour. Les charges restent modérées, un détail qui fait souvent la différence pour un placement raisonné. Cet appartement se trouve au deuxième étage, sans ascenseur. C’est l’assurance d’une tranquillité préservée, tout en ayant commerces, écoles et transports à portée de main. Voilà le genre d’opportunités qu’on aimerait toujours croiser sur sa route.
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