Maison 4 pièces 78.5 m² avec Jardin à Villejuif parfait pour famille 2100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 78 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui, 33 m²
- Parking : 1 place
- DPE Énergie : C, 154 kWh/m²/an
- DPE Climat : C, 29 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison récente de 4 pièces située à Villejuif, à seulement 7 minutes de la station de métro ligne 7. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse menant vers un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin privatif de 33 m², parfait pour se détendre en extérieur.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien :
- Proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements.
- Cuisine aménagée et entièrement équipée pour le plaisir des gourmets.
- Chambre au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous.
- Deux chambres à l'étage avec armoires intégrées pour un rangement optimal.
- Sous-sol de 34 m², idéal pour le stockage et l'organisation.
Le séjour, baigné de lumière, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La disposition ouverte permet une circulation aisée vers la cuisine, qui saura séduire par ses équipements modernes et son esthétique soignée. Cette maison offre également une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, assurant un confort optimal pour tous les membres de votre foyer.
À l'extérieur, le jardin privatif est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des rayons du soleil tout en savourant un café ou partager des repas en plein air. Située dans un quartier calme, cette propriété est proche des écoles, des commerces et bénéficie de l'atout indéniable d'un accès rapide aux transports. Cette maison de 78.5 m² représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une vie de famille épanouissante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VILLEJUIF est une commune dynamique et attractive, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Son emplacement stratégique en fait une ville prisée, offrant une accessibilité optimale grâce aux nombreux transports en commun qui relient VILLEJUIF aux autres quartiers parisiens.
La ville bénéficie d'une infrastructure riche avec un tissu commercial varié. Les résidents peuvent y trouver de nombreux commerces de proximité, marchés et grandes surfaces. De plus, VILLEJUIF abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, attirant ainsi de nombreuses familles souhaitant acheter à VILLEJUIF.
Les espaces verts sont également un atout majeur pour la qualité de vie à VILLEJUIF. La ville dispose de parcs accessibles, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En outre, les équipements sportifs et culturels contribuent à une vie locale dynamique et attrayante.
Le marché immobilier local de VILLEJUIF connaît une évolution prometteuse, avec une grande variété de biens disponibles, y compris des appartements modernes et des maisons familiales. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux d'autres villes alentours, ce qui en fait un terrain propice pour ceux qui envisagent d'investir à VILLEJUIF.
Les tendances du marché immobilier à VILLEJUIF montrent une demande accrue, particulièrement auprès des primo-accédants, grâce à l'attrait de la ville pour les jeunes actifs et les familles. Cela offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs.
En plus de l’accessibilité, VILLEJUIF propose une offre de services variée, incluant des centres de santé, des infrastructures sportives et de nombreux commerces. Ces éléments renforcent l’attractivité de la ville pour les futurs habitants.
Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir devraient également stimuler le marché immobilier à VILLEJUIF. Cela attire l'attention des investisseurs, souhaitant profiter d'une croissance durable de la valeur des biens.
La diversité culturelle de VILLEJUIF favorise une ambiance conviviale et dynamique, contribuant également au bien-être de ses habitants. En choisissant investir à VILLEJUIF, les acheteurs bénéficient d'un cadre de vie agréable allié à des opportunités d'investissement intéressantes.
Enfin, ces caractéristiques font de VILLEJUIF un endroit prisé non seulement pour y vivre, mais aussi pour y investir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif, acheter à VILLEJUIF constitue une décision judicieuse dans un marché en pleine expansion.
L’avis de l’agent
Cette maison récente de 4 pièces, idéalement située à seulement 7 minutes du métro ligne 7, allie confort moderne et accessibilité. Le jardin privatif de 33 m² offre un espace extérieur prisé dans un quartier calme, parfait pour profiter des beaux jours. Avec un potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Villejuif.
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