Maison familiale 317 m² avec jardin 300 m² à Issy-Les-Moulineaux 2 990 000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison familiale
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 317 m²
- Surface terrain : 584 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : 70 m²
- Garages : 4
- Cave : Oui
- DPE : E (308 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui sort du lot ? Ici, à Issy-les-Moulineaux, une demeure singulière vous attend. Imaginez un jardin à faire verdir d’envie vos convives — 300 m² d’écrin de verdure, une terrasse immense de 70 m² pour les longues soirées d’été, le tout lové sur un terrain de 584 m². Cette maison en meulière née en 1910 affiche son caractère d’origine, mais s’est offert une extension moderne en 2008. Un savant dosage entre passé et présent. J’ai rarement vu une telle harmonie dans un bien.
Vous franchissez la porte. Le volume du salon s’impose, baigné de lumière par de vastes baies vitrées. Une cheminée, l’odeur du bois, le crépitement lors des soirées d’hiver : on s’y projette en famille ou entre amis. D’un côté, une salle à manger accueillante pour vos dîners étoilés. De l’autre, la cuisine ouverte trône au cœur de la maison. Chaque espace invite à partager, échanger, tout en profitant d’une vue directe sur un extérieur luxuriant et calme. Un cadre où l’on respire, tout simplement.
- Côté nuits, la maison propose six chambres spacieuses, dont une suite parentale pensée comme un cocon privé, avec salle de bains et dressing, parfaits pour le repos quotidien
- Cinq salles d’eau et de bains, pratiques et élégantes, pour éviter tout embouteillage matinal
- Un grand sous-sol polyvalent comprenant cave à vin pour amateurs avertis, une buanderie, ainsi qu’une chambre d’appoint avec sa propre salle d’eau : idéal pour un adolescent ou accueillir les proches le temps d’un week-end
- Quatre garages fermés, l’assurance de toujours trouver une place et de protéger votre collection automobile ou vélos haut de gamme
- Une dépendance de 37 m² avec terrasse privée — espace précieux pour un bureau indépendant, des invités, ou simplement s’offrir une bulle de tranquillité
Le grand jardin ? Un oasis méticuleusement entretenu. Parfait pour un jeu de ballon improvisé, ou lire à l’ombre des arbres. Sur la terrasse, organisez un brunch dominical, ou savourez un verre de vin à la nuit tombée. La toiture entièrement reprise en 2022 offre sérénité et peu d’entretien à prévoir. Ici, rien n’a été laissé au hasard, la fonctionnalité répond au cachet, chaque détail participe à un bien-être tangible.
L’adresse elle-même fait mouche : écoles de renom, commerces triés sur le volet et transports à portée de main. En cinq minutes, Paris vous ouvre les bras. Pour une famille qui souhaite un environnement paisible sans concessions sur la connectivité, c’est la perle du secteur.
En résumé ? Un bien rare où le mot « exception » prend tout son sens. Poussez la porte, et imaginez-vous y écrire vos plus beaux souvenirs. Ce genre de maison se transmet bien plus qu’il ne se revend.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet écrin familial de 317 m² marie l’authenticité d’une maison meulière de 1910 à la simplicité raffinée d’une extension contemporaine. Imaginez une respiration au cœur de la ville, portée par un jardin paysager de 300 m² et une terrasse généreuse de 70 m², baignée d’éclat toute la journée. Dans ce quartier résidentiel recherché d’Issy-les-Moulineaux, tout se joue à quelques enjambées des écoles comme des axes de mobilité, sans jamais s’éloigner du centre de Paris. Pour qui souhaite conjuguer quiétude et connexion urbaine, cet ensemble offre bien plus qu’un refuge : c’est un choix patrimonial sensé. Les quatre garages, véritables atouts pratiques, facilitent le quotidien et libèrent l’esprit. Ici, chaque détail a pensé au confort moderne sans sacrifier la noblesse du passé. Un espace où sécurité, harmonie et fonctionnalité dessinent le cadre de vie d’initiés exigeants.
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