Casa 4 locali 95 mq con terrazza a Marly le Roi a 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- DPE Energia : F
- Punteggio DPE Energia : 353 kWh/mq/anno
- DPE Clima : F
- Punteggio DPE Clima : 78 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Sei alla ricerca di una casa familiare a Marly-le-Roi? Non perdere questa casa spaziosa di 95mq, un vero angolo di tranquillità. Non appena entrerai, sarai incantato dall'atmosfera accogliente che emana da questo immobile, perfetto per accogliere i tuoi cari e goderti momenti preziosi in famiglia.
Ecco alcune caratteristiche che rendono unica questa casa:
- Superficie generosa: 95mq per uno spazio abitativo confortevole
- Configurazione funzionale: 4 locali di cui 3 camere
- Dotazioni moderne: goditi una terrazza per i tuoi momenti di relax
- Posizione privilegiata: nel cuore di Marly-le-Roi, un contesto di vita tranquillo
- Rendimento energetico ragionevole, nonostante una classe F in prestazione energetica
Entrando in questa casa, sentirai immediatamente un'atmosfera conviviale. Il soggiorno spazioso ti invita a sistemarti comodamente, mentre la luce naturale inonda ogni angolo dello spazio. Le grandi finestre ti offrono una vista piacevole sull'esterno, aggiungendo un fascino particolare a questo ambiente già incantevole.
Le tre camere sono progettate per il benessere e la tranquillità. Ognuna dispone di uno spazio sufficiente per accogliere un letto e armadi, ideale per creare rifugi personali. Il bagno ben organizzato e i due servizi igienici contribuiscono alla funzionalità di questo immobile, rendendo la vita quotidiana serena e piacevole. All'esterno, la terrazza diventa la tua oasi di relax, perfetta per i barbecue estivi o semplicemente per godere dei raggi del sole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, Marly le Roi (78160) si trova a pochi chilometri da Parigi, offrendo così un accesso rapido alla capitale mentre si gode di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante.
La città è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi punti di interesse, come negozi di prossimità, scuole rinomate e una rete di trasporti pubblici efficiente che la collega facilmente alle grandi metropoli circostanti.
In termini di qualità della vita, Marly le Roi si distingue per i suoi spazi verdi, i parchi e la vicinanza alla natura, offrendo allo stesso tempo vari servizi e svaghi per i residenti, come attività sportive e culturali.
Il mercato immobiliare a Marly le Roi è in continua evoluzione, con una domanda sempre più forte per case familiari e appartamenti moderni, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di acquistare a Marly le Roi.
Le tendenze attuali mostrano un crescente interesse per investire a Marly le Roi, a causa della sua dinamicità demografica e della sua reputazione di luogo ideale per vivere in famiglia rimanendo vicini alle grandi città.
Per i futuri abitanti, Marly le Roi offre non solo vantaggi economici ma anche un'atmosfera conviviale, rafforzando così il suo fascino residenziale.
Inoltre, la presenza di numerose infrastrutture, come istituti scolastici e centri sanitari, testimonia l'impegno della città a offrire un ambiente di vita di qualità ai suoi residenti.
La città attira anche gli investitori immobiliari curiosi di scoprire i potenziali di valorizzazione del loro bene, in particolare grazie a progetti di sviluppo urbano che potrebbero favorire un aumento dei prezzi in futuro.
In sintesi, Marly le Roi è un luogo di scelta per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e tranquillità, inserendosi in una dinamica immobiliare forte.
Per queste ragioni, il momento è propizio per investire a Marly le Roi e approfittare dei suoi numerosi vantaggi, sia per viverci che per vedere un'opportunità d'investimento ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 95 mq a Marly le Roi, che beneficia di un esposizione doppia che offre una luminosità naturale per tutta la giornata. Ideale posizione in una zona ambita, promette un potenziale locativo attraente grazie alla sua vicinanza ai trasporti e ai servizi. Con una terrazza spaziosa, questo spazio abitativo è perfetto per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur rimanendo connessi all'animazione urbana.
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