T2 de 60 m² avec terrasse à Dammarie-les-Lys pour 1032 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 60 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Terrasse : 48 m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 60m² situé à Dammarie-Les-Lys, qui vous séduira par son emplacement de choix, à proximité de la gare de Melun. Niché au premier étage d'une résidence neuve, cet appartement de deux chambres combine confort moderne et prestations de qualité dans un cadre verdoyant.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement frappé par la luminosité et l'agencement optimal de chaque pièce. Voici quelques caractéristiques qui font de cet appartement un bien exceptionnel :
- Salon spacieux avec accès direct à une terrasse de 48m² idéale pour vos moments de détente
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Deux chambres confortables, offrant des espaces paisibles pour le repos
- Salle de bains moderne pour votre confort quotidien
- Résidence de standing, offrant ascenseur et stationnement sécurisé
En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui invite à la convivialité grâce à sa surface généreuse et son accès direct à la terrasse. Imaginez-vous savourant un café le matin ou un apéritif en soirée, entouré d’un cadre tranquille et bien agencé. La cuisine, ouverte et contemporaine, s’intègre harmonieusement au séjour, vous permettant ainsi de cuisiner tout en vous divertissant.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de rangement optimisé grâce à un dégagement avec placard. La salle de bains est élégante et pratique, tandis que les toilettes sont séparées pour un maximum de confort. De plus, les charges incluent l'eau chaude et froide, et le chauffage, vous apportant un véritable gain de temps au quotidien.
La résidence se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un appartement aussi bien conçu et attrayant, une vraie perle dans la région de Dammarie-Les-Lys.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris. À seulement 30 kilomètres de la capitale française, DAMMARIE LES LYS offre un cadre de vie agréable tout en restant facilement accessible grâce aux réseaux routiers et ferroviaires.
Cette ville dynamique est dotée de nombreux points d'intérêt qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. On y trouve une multitude de commerces, des établissements scolaires de bonne réputation, ainsi que des infrastructures de transport bien développées, favorisant les déplacements quotidiens.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement apprécié pour ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de profiter d'activités de plein air, et les équipements de loisirs contribuent à une vie communautaire active et conviviale.
Le marché immobilier local présente un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acheter à DAMMARIE LES LYS. Les types de biens sont variés, allant des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux attentes d'un large éventail d'acquéreurs.
Par conséquent, investir à DAMMARIE LES LYS représente une opportunité à considérer sérieusement. Avec une forte demande pour des logements bien situés et des prix encore abordables, cette destination constitue un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
Les projets de développement urbain en cours témoignent d'une volonté d'améliorer les infrastructures et les services, consolidant davantage l'attractivité de cette cité.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements éducatifs, offrant un panel d'options depuis le primaire jusqu'au secondaire, ce qui contribue à l'épanouissement des enfants.
Cet endroit se distingue également par ses activités culturelles et sportives, renforçant l'impression d'une communauté soudée.
En somme, cette ville est un lieu de vie où il fait bon s'installer, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Le charme de cette commune, associé à une qualité de vie supérieure, fait de l'immobilier à DAMMARIE LES LYS une option à ne pas négliger.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 60 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve à Dammarie-les-Lys, offre une terrasse de 48 m², idéale pour profiter des beaux jours. La qualité des prestations et l'agencement des pièces en font un espace de vie confortable, tout en étant à proximité immédiate de la gare de Melun, facilitant les trajets quotidiens. Avec des charges incluant eau chaude et chauffage, cet appartement représente un investissement locatif attrayant dans un quartier en plein essor.
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