Location T2 meublé 28 m² à Villevaudé avec cuisine aménagée pour 850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 850 €
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Score DPE Énergie : 214 kWh/m²/an
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 à Villevaudé, un véritable cocon de charme qui saura séduire les amateurs de biens atypiques. Niché au 3ème étage d'une charmante résidence, il dispose d'une surface au sol de 36,58 m², bien agencée pour offrir une sensation d'espace. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Laissez-vous surprendre par les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie unique :
- Duo fonctionnel entre cuisine et salon : cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial
- Chambre douillette : une belle chambre offrant calme et intimité
- Salle d'eau moderne : salle d'eau intégrant WC, alliant confort et praticité
- Rangement optimisé : placards astucieusement intégrés pour maximiser l'espace
- Charges maîtrisées : chauffage et eau compris dans les charges
En entrant, vous serez charmé par l'espace de vie baigné de lumière. Le salon est un lieu idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée vous invite à concocter de bons petits plats. Sa configuration ouverte crée un lien convivial entre les deux espaces, faisant de cet appartement un véritable lieu de vie.
La chambre, quant à elle, offre un refuge paisible pour des nuits réparatrices. Chaque détail, du parquet chaleureux aux murs soigneusement décorés, contribue à l'ambiance coquette et apaisante. De plus, l'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter de la tranquillité d'une commune tout en restant proche des commodités nécessaires. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement, cet appartement à Villevaudé représente une opportunité à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de grandes métropoles. Établie dans un cadre verdoyant, elle est entourée de forêts et de parcs, offrant ainsi un environnement paisible à ses habitants.
La localité se distingue par la diversité de ses commerces, allant des boulangeries artisanales aux supermarchés modernes. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, permettent aux familles de s'installer sereinement. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes environnantes.
Les espaces verts de cette destination contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Des parcs aménagés invitent à la détente et aux activités sportives, tandis que les infrastructures de loisirs ravissent les passionnés de culture et de nature.
Le marché immobilier à VILLEVAUDE est en pleine expansion, avec une demande croissante pour des logements neufs et de charmantes maisons anciennes. Les prix sont attractifs, ce qui incite les primo-accédants à investir dans ce secteur dynamique.
Pour les investisseurs, cet endroit offre un potentiel intéressant, tant pour la location que pour la revente. La forte demande locative garantit un rendement attractif pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier à VILLEVAUDE.
Ce lieu propose également une véritable mixité sociale, ce qui en fait un cadre étoffé pour les familles et les jeunes actifs. En intégrant cette collectivité, les habitants profitent d’un cadre de vie enrichissant et convivial.
Les infrastructures de santé, y compris des centres médicaux et des pharmacies, répondent efficacement aux besoins de la population. Ainsi, les services de proximité renforcent l'attractivité résidentielle de cette cité.
Choisir d'acheter à VILLEVAUDE, c'est opter pour un lieu où il fait bon vivre, à la fois empreint de tranquillité et de dynamisme. L'accessibilité aux grandes villes facilite le quotidien de ses résidents, rendant la vie professionnelle et personnelle agréable.
La richesse du patrimoine local, visible à travers ses bâtiments historiques et ses événements culturels, contribue à l'unicité de cette commune. Cela attire non seulement les nouveaux résidents, mais également ceux qui cherchent à investir à VILLEVAUDE pour profiter de cette ambiance chaleureuse.
En résumé, cette localité se révèle être un choix judicieux pour ceux souhaitant se projeter dans une acquisition immobilière dans un cadre idyllique. Les futurs habitants découvrent une communauté accueillante et un environnement épanouissant pour bâtir leur avenir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement F2 à Villevaudé, judicieusement situé au troisième étage d'une résidence calme, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec une cuisine aménagée et un espace de rangement optimisé sur une surface habitable de 36,58 m², ce bien bien agencé garantit confort et fonctionnalité. Idéal pour un investisseur, son potentiel locatif est renforcé par une consommation d'énergie maîtrisée, avec des charges raisonnables adaptées à un usage standard.
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