Location F3 54m² rénové à MOUROUX avec stationnement pour 800€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Prix : 800 €
- Prix au m² : 14.81 €/m²
- Parking : Oui
- DPE Énergie : D (210 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement F3 rénové de 54m², idéalement situé à Mouroux. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante qui invite à la détente.
Le séjour spacieux et lumineux constitue le point central de cet espace, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à de grandes fenêtres, parfaites pour des moments de convivialité.
- Séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches
- Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial
- Deux chambres confortables propices à la relaxation
- Salle d'eau moderne avec WC pour plus de praticité
- Place de stationnement privative, un atout précieux
En poursuivant la visite, vous découvrirez les deux chambres, chacune offrant une superficie généreuse et un agencement qui maximise l'espace. L'intérieur est un doux mélange de modernité et de confort, parfait pour créer un coin cocooning.
La salle d'eau, récemment rénovée, allie esthétique et fonctionnalité avec ses finitions soignées. L'appartement, situé au premier étage, vous garantit une tranquillité d'esprit tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce bien se situe à seulement 5 minutes des commerces et à quelques pas de la ligne de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie agréable. Entourée de verdure, elle bénéficie d'une atmosphère calme propice à la détente. À proximité de la forêt de Ferrières, cet endroit prisé permet de profiter d'une nature préservée, idéal pour les amoureux des activités en plein air.
Cette commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès vers les grandes agglomérations. Les infrastructures commerciales sont variées et incluent supermarchés, boulangeries et autres commerces de proximité, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. Les écoles, allant de la maternelle au collège, sont également présentes, garantissant une éducation de qualité aux plus jeunes.
La qualité de vie y est indéniable, avec de nombreux espaces verts qui embellissent le quotidien. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour toute la famille. De plus, les activités sportives et culturelles sont riches, permettant de s'épanouir socialement et d'intégrer facilement la communauté locale.
Le marché immobilier à MOUROUX se révèle attractif, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Cette ville offre des prix compétitifs par rapport à d'autres secteurs, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs souhaitant maximiser leur patrimoine. Les biens anciens et récents présentent un large éventail de choix.
Investir à MOUROUX constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre paisible proche de la nature. L’aura de cette cité attire de plus en plus de nouveaux résidents, favorisant ainsi un dynamisme économique appréciable. De plus, la forte demande locative dans le secteur encourage les investisseurs à se pencher sur cette localité.
La tranquillité du lieu, conjuguée à ses infrastructures modernes, en fait une destination prisée pour les familles. Le potentiel de cette ville en pleine évolution attire un public varié, des jeunes actifs aux retraités cherchant à profiter d'un environnement serein.
Avec un environnement verdoyant et une proximité avec les commodités, cet endroit se démarque réellement. Cela en fait un lieu idéal pour acheter à MOUROUX, offrant autant des prestations de qualité que des prix accessibles pour les acheteurs potentiels. Les projets de développement prévus promettent d'augmenter encore l'attractivité de cette ville.
Cette destination se profile donc comme un choix judicieux pour l'immobilier, que ce soit pour habiter ou pour investir. Le cadre exceptionnel et le dynamisme local font de cette commune un lieu où il fait bon vivre et investir.
Enfin, que ce soit pour des raisons personnelles ou financières, MOUROUX représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre paisible et agréable, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement F3 entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux de 54 m² à seulement 5 minutes de tous les commerces et au pied de la ligne de bus, idéal pour un quotidien pratique. Les deux chambres spacieuses et la cuisine ouverte sur le séjour créent un cadre de vie convivial, tandis qu'une place de stationnement privative ajoute une valeur considérable. Avec un loyer de 800 €, cet investissement présente un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine dynamique.
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