Location colocation 6 chambres 170m² avec jardin à Nanterre 706€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 170 m²
- Nombre de salles de bain : 2
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Posons d’emblée les choses : impossible de passer à côté de ce vaste appartement pensé pour la colocation, où chaque mètre carré de ces 170m² respire la convivialité et l’élégance discrète. Vous arrivez au 43 Boulevard de la Seine, au cœur de Nanterre : c’est ici que les habitudes se forgent et que les souvenirs s’écrivent. Dès l’entrée, la lumière s’invite, et on comprend tout de suite que rien n’a été laissé au hasard. Le salon, généreusement dimensionné, frappe d’abord par son atmosphère chaleureuse, puis captive par ses volumes.
La vie collective prend ici tout son sens. Les espaces communs ouvrent le champ aux échanges, sans jamais négliger le confort de chacun. Imaginez une cuisine intelligente, totalement ouverte sur le séjour – idéal pour préparer, discuter et partager, sans barrières. La grande baie vitrée ? Elle prolonge la pièce vers un jardin privatif. Une parenthèse verte, propice au calme après une journée dense.
- Surface totale de 170m², synonyme de liberté et de respiration
- Salon pensé pour promouvoir des échanges spontanés, sans sacrifier l’intimité
- Espace cuisine moderne où l’on cuisine à plusieurs sans se gêner
- Jardin clos, terrasse prête à accueillir autant les apéros que les lectures en plein air
- Chambres calibrées pour le repos, avec une vraie attention portée au confort
Le sous-sol s’adapte à vos modes de vie : grande chambre cachée des regards, coin polyvalent qui passe sans effort de bureau à salle de jeux selon les besoins du moment. À l’étage, quatre chambres distinctes, deux salles de bains et deux toilettes autonomes – tout le monde y trouve son compte sans se marcher sur les pieds. On loge six colocataires ici, chacun profitant d’un vrai cocon.
La cerise sur le gâteau ? Un jardin pour relâcher la pression, un coin terrasse où refaire le monde, sans omettre le garage, la cave pour entreposer ses trouvailles, la buanderie pour simplifier le quotidien. Pensé pour l’utile, calibré pour la sérénité.
- Accès direct au RER A : rejoignez Paris en un clin d’œil, 9 minutes à pied et c’est réglé
- Arrêt de bus à deux pas : moins de 20 mètres, c’est pratiquement sur le seuil
- Universités proches, précieux pour ceux qui bougent entre études et travail
- Commodités : Franprix à dix minutes, Intermarché à vingt. On a connu pire.
- Ambiance paisible, parfaite pour recharger les batteries entre deux projets
Au final, ce bien se glisse au cœur d’un quartier vivant où tout reste à portée de main. Vous cherchez à partager des instants collectifs authentiques tout en préservant votre indépendance ? Ici, chaque chambre s’occupe de votre intimité, chaque espace collectif invite à la rencontre – un équilibre peu commun.
Ce type d’opportunité ne se présente pas tous les jours sur Nanterre. Ici, vous investissez dans un mode de vie où l’utile côtoie l’agréable, où chaque détail joue sa partition : rien n’a été improvisé. Venez le découvrir. Les projets à long terme commencent souvent par une adresse qui fait la différence.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement destiné à la colocation, d'une superficie de 170m², propose un luxe rare à Nanterre : une clarté naturelle abondante, et un passage immédiat sur un espace arboré privatif. Imaginez un brunch dominical sous les arbres, ou une soirée informelle entre amis, loin du tumulte urbain tout en restant connecté à la ville.
L’adresse, à moins de 10 minutes à pied du RER A, assure des déplacements sans perte de temps. L’université Paris Nanterre, à portée de main, renforce l’attrait locatif de ce logement. Les profils étudiants y trouveront un point de chute recherché, et constateront la rareté de telles prestations dans le secteur. C’est la promesse de taux d’occupation élevés, exemples à l’appui sur le marché actuel.
Les baux individuels offrent une souplesse appréciable à l’investisseur aguerri. Chacun paie sa part, chacun reste indépendant. Ajoutez à cela une cuisine d’aujourd’hui, pensée pour la vie en commun, et vous tenez une véritable opportunité à la croisée du confort et de l’efficacité. Une corde de plus à l’arc du patrimoine malin.
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