T2 meublé 40 m² avec parking sous-sol à FLEURY MEROGIS 870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 40 m²
- Balcon : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement F2 de 40m², situé à Fleury-Mérogis dans une résidence moderne et sécurisée. À seulement quelques pas des commerces, il représente l'idéal pour un mode de vie alliant confort et praticité.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son s séjour lumineux, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante:
- Emplacement privilégié à Fleury-Mérogis, accessible aux commodités
- Séjour spacieux avec accès à un balcon
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- Chambre confortable idéale pour le repos
- Place de parking en sous-sol pour un accès pratique
Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui ouvrent sur un balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La configuration ouverte avec la cuisine donne une impression de grandeur et favorise la convivialité, idéale pour recevoir vos amis ou profiter de repas en famille.
La chambre est conçue pour offrir un espace paisible, propice à la détente. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend des équipements modernes et un WC séparé. Vous apprécierez également la tranquillité de cette résidence, où le calme est roi, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
En matière de vie pratique, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, gage de sérénité pour vos déplacements. Ce bien disponible à partir du 1er mai saura ravir les professionnels comme les couples en quête d'un lieu de vie empreint de confort et de modernité.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie emplacement, confort et modernité. Ce F2 meublé saura répondre à vos attentes en matière de qualité de vie à Fleury-Mérogis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville jouit d'une position géographique stratégique à proximité de la capitale. Facilement accessible grâce aux réseaux autoroutiers, cette commune se trouve à quelques kilomètres des grands axes, offrant ainsi une connectivité optimale pour les travailleurs. Fortement ancrée dans un environnement verdoyant, la localité est également entourée de paysages naturels attractifs qui lui confèrent un cadre exceptionnel.
Cette destination se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment ses établissements scolaires de choix. Les familles apprécieront la proximité de commerces variés, allant des supermarchés aux boutiques locales. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers la grande métropole et ses environs. Un réseau de bus efficace complète les lignes de train, rendant la commune particulièrement pratique pour les navetteurs.
La qualité de vie dans cette cité est un des atouts majeurs qui attire de nouveaux habitants. Les espaces verts abondent, offrant des lieux de promenade et de loisirs, tels que des parcs bien entretenus et des installations sportives. Les services de santé et de proximité satisferont les besoins quotidiens des résidents, renforçant le sentiment de confort et de sécurité que l'on retrouve ici.
Le marché immobilier local se révèle dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles entourées de jardins. Dans cette localité, la demande de logements est soutenue, ce qui se traduit par des prix accessibles et des opportunités d'achat intéressantes pour ceux désirant investir à FLEURY MEROGIS. Les tendances actuelles montrent une appréciation continue des prix, promettant un bon retour sur investissement.
Pour les investisseurs et futurs occupants, cette commune représente une opportunité unique. Son cadre de vie agréable, combiné à une forte demande locative, assure une rentabilité intéressante pour les biens immobiliers. En choisissant d'acheter à FLEURY MEROGIS, les acquéreurs peuvent bénéficier d'un marché en croissance et d'un environnement propice à l'épanouissement familial et professionnel.
De plus, cet endroit conjuguant infrastructures modernes et tranquillité saura séduire les jeunes couples ainsi que les retraités en quête de sérénité. La diversité culturelle et les événements locaux enrichissent la vie communautaire, créant ainsi un véritable lien entre les résidents. Le cadre chaleureux et accueillant de cette ville ne peut que séduire les futurs habitants, recherchant un lieu de vie harmonieux.
La commune offre également un ambitieux projet d'urbanisme, visant à améliorer les infrastructures et à développer de nouvelles zones résidentielles. Ces initiatives témoignent de l'engagement de la municipalité pour le bien-être de ses citoyens et l'attractivité du territoire. Pour ceux qui envisagent de acheter à FLEURY MEROGIS, c'est l'assurance d'un cadre de vie en constante évolution.
Les adeptes de la nature seront comblés par les nombreuses activités de plein air proposées autour de cette localité. Randonnées, balades à vélo et évènements sportifs permettent aux habitants de s'épanouir et de profiter des bienfaits d’un environnement sain et revitalisant. Chaque activité contribue à renforcer l'esprit de communauté et l'accès à une vie saine.
En somme, cette ville offre des atouts qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La dynamique récente de son marché immobilier, accompagnée d'un cadre de vie agréable et d'une forte connectivité avec la métropole parisienne, en fait une destination de choix pour ceux souhaitant investir à FLEURY MEROGIS. Sa renommée croissante sur la carte immobilière française place cet endroit au tout premier plan des tendances actuelles.
Vous l'aurez compris, cette commune combine le meilleur d'un cadre de vie paisible et d'un accès facilité aux grandes agglomérations. Pour les projets immobiliers, se tourner vers cette localité représente un choix judicieux et prometteur. Ne tardez plus à explorer les opportunités qui s'offrent à vous dans cet endroit pittoresque et en plein essor.
L’avis de l’agent
Ce charmant F2 meublé de 40 m², récemment construit, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour ouvert sur un balcon, parfait pour profiter de moments de détente. Situé dans un quartier calme à deux pas des commerces, il combine commodité et tranquillité, idéal pour un premier investissement locatif. De plus, sa place de parking en sous-sol ajoute une réelle valeur à cet appartement, répondant aux attentes des locataires en quête de praticité.
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