T2 lumineux 31 m² avec ascenseur à Asnières-sur-Seine 225000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
À deux pas du métro Gabriel Péri, découvrez un nid rare : un deux pièces à Asnières-sur-Seine, posé au troisième étage d’un immeuble des années trente au cachet préservé. Ici, rien n’est laissé au hasard. Ce cocon de 31 m² attend un regard neuf pour dévoiler son vrai potentiel.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit. La lumière naturelle déborde par de larges fenêtres. Impossible de ne pas s’imaginer partager un café le matin ou boucler sereinement une journée bien remplie. L’espace, pensé pour fluidifier les gestes du quotidien, vous invite à la détente sans superflu.
Sur la droite, la cuisine se distingue par sa praticité. Peu de mètres carrés, mais chaque recoin a trouvé sa vocation. Un exemple frappant : la disposition maline qui simplifie la préparation du repas ou l’apéritif improvisé.
La chambre, elle, profite des mêmes ressources lumineuses. Un abri discret pour un repos réparateur, avec un accès direct à une salle d’eau moderne. Le détail malin : les toilettes séparées, toujours plus appréciables que l’on ne croit, surtout en ville.
Atout non négligeable et souvent recherché : une cave privative, qui libère l’appartement de l’encombrement saisonnier ou des souvenirs volumineux. L’immeuble jouit d’une tranquillité réelle ; aucun vis-à-vis ne vient troubler l’intimité ou la paix des lieux.
- Situation stratégique, tout près du métro Gabriel Péri pour tous vos rendez-vous
- Bâtiment années 30, soigneusement entretenu – un classicisme qui rassure
- Double orientation, baignée de soleil du matin au soir
- Espaces pensés pour un confort quotidien sans compromis
- Cave pratique, pour alléger le moindre quotidien
Vivre à Asnières-sur-Seine, c’est choisir un quartier dynamique, à la carte, foisonnant d’adresses variées, d’épiceries pointues, de restaurants pour chaque envie, sans oublier les parcs qui ponctuent chaque balade. Ce logement coche toutes les cases de l’adresse convoitée où le cachet ancien s’allie sans effort aux éléments de confort contemporain. À ce niveau de rareté, chaque visite compte. Offrez-vous une adresse où il fait bon grandir, investir, ou simplement savourer ses journées.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà rêvé d’un appartement où chaque détail compte, sans nuisance et sans voisins indiscrets ? À quelques pas seulement du métro Gabriel Péri, je vous présente ce cocon de 31 m², perché au troisième étage d’un immeuble cossu des années 30, récemment rajeuni. Ici, la lumière embrasse chaque pièce, profitant d’une vue parfaitement dégagée – personne pour troubler votre quiétude quotidienne.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation soignée, aussi bien sont les façades que la chaudière, pour vous offrir le confort d’un bien qui n’a besoin que de votre arrivée. Ce type d’investissement reste rare à Asnières-sur-Seine, notamment quand la valorisation patrimoniale est au rendez-vous. Un exemple concret : l’équilibre entre authenticité architecturale et modernité technique. Un choix judicieux pour qui souhaite combiner placement avisé et douceur de vivre.
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