T2 57 m² avec balcon à Provins idéal pour investissement à 168000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 57 m²
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Parking : 2 emplacements
- Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an
- Prix du bien : 168000 €
- Prix au m² : 2947,37 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce charme exceptionnel de cet appartement 2 pièces situé à Provins, idéalement conçu pour un style de vie moderne. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, où les beaux volumes et les prestations de qualité assurent confort et fonctionnalité.
Suivez-nous dans cette visite immersive :
- Superficie généreuse de 57 m² offrant un espace de vie de qualité
- Balcon intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Deux emplacements de parking, un atout rare en ville
- Situé dans une résidence récente, gage de sécurité et de modernité
- Appartement vendu loué, idéal pour un investisseur
En pénétrant dans cet appartement, l'espace accueille agréablement vos invités. Le séjour lumineux dispose d'un coin cuisine fonctionnel, parfait pour concocter de bons petits plats. Sa disposition optimisée facilite la circulation tout en préservant une chaleur conviviale.
La chambre est un cocon paisible, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Le dressing attenant apporte une fonctionnalité supplémentaire, garantissant un espace de rangement efficace. De plus, la salle de bains moderne incorpore des équipements récents. Le balcon offre une vue sur l'environnement calme, référence parfaite à la sérénité que vous recherchez quotidiennement.
Ce bien est stratégiquement situé à proximité des commodités essentielles, rendant votre quotidien plus agréable. La ville de Provins ne manque pas d'attraits, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En conclusion, cet appartement 2 pièces à Provins est une opportunité rare, alliant confort moderne et situation idéale. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un bien si exceptionnel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 57 m² à Provins, situé dans une résidence récente offrant des prestations de qualité, parfait pour un premier investissement ou un séjour tranquille. Le bien, vendu loué, génère un revenu locatif immédiat, tandis que son balcon privé et ses deux emplacements de parking ajoutent un confort indéniable. Profitez d'une ambiance calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
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