Appartement T2 41 m² Poissy centre-ville idéal primo accédant 184000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 41 m²
- Charges annuelles : 1890,00 €
- Prix actuel : 184000,00 €
Visite guidée
Vous voici à l’orée d’un appartement deux pièces, au centre vibrant de Poissy. L’adresse, recherchée, allie praticité et sérénité. Ici, chaque détail a été pensé pour optimiser le confort. Une large baie laisse entrer la lumière, transformant chaque recoin en espace agréable à vivre. L’endroit se prête aussi bien à l’investisseur soigneux qu’à celles et ceux qui souhaitent marquer leur premier pas dans la propriété. Le compromis, ici, n’existe pas.
Poussez la porte et laissez-vous surprendre. Le séjour, ample, invite à suspendre le temps. Imaginez des dîners décontractés, un livre à la main, ou des soirées à discuter avec des amis de longue date. À quelques pas, la cuisine, fonctionnelle et minutieusement pensée, devient le terrain de jeu de vos inspirations gourmandes.
La visite continue côté nuit. La chambre, à la fois douce et maline, héberge un placard intégré, solution discrète pour organiser vos affaires sans alourdir l’espace. À proximité immédiate : une salle de bains claire, des WC séparés. Vous gagnez en confort quotidien, rien ne manque pour simplifier la routine.
Voici quelques points saillants qui font la différence :
- Position privilégiée, quelques enjambées suffisent pour atteindre la gare
- Immeuble intimiste tout juste rénové en façade
- Charges de copropriété maîtrisées : 1890 euros par an
- Vie quotidienne facilitée : commerces, écoles et services à portée
- Ambiance paisible, havre en plein poumon urbain
L’appartement trône au troisième étage sur quatre. L’ascenseur simplifie chaque montée, fini les efforts inutiles après une longue journée. Investissement locatif ou achat personnel : ce bien s’adapte à vos ambitions, sans fausse promesse.
En résumé, c’est une perle rare. Position, conception, environnement : tout converge pour offrir un réel confort. Un choix pragmatique et pérenne, à l’image du marché poissyen. Ici, expertise et sécurité de placement s’entrecroisent à chaque visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare au cœur de Poissy. Ce vaste 2 pièces se niche à quelques enjambées de la gare, au carrefour de la vie urbaine et de la praticité. Aucun détour, tout est là : transports, commerces de proximité, vie de quartier animée – la simplicité, au quotidien.
L’immeuble a récemment fait peau neuve. Les parties communes affichent un visage moderne et soigné, l’assurance d’un investissement pérenne. Dès l’entrée, on retrouve dans l’appartement une ambiance soignée : séjour généreux en lumière, cuisine prête à l’usage, espaces fonctionnels. Un lieu où l’on pose ses valises sans aucune arrière-pensée.
Le montant des charges reste sage : de quoi optimiser votre rentabilité. Cette adresse intéressera tout autant un investisseur en quête de rendement immédiat qu’un acquéreur qui souhaite construire son patrimoine en toute sérénité. Les exemples sont nombreux parmi mes clients qui, comme vous, cherchent des solutions concrètes et sécurisées.
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