Appartement T4 81m² avec terrasse à Boulogne Billancourt à 785000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Surface habitable totale: 81 m²
- Digicode: Oui
- Interphone: Oui
- Parking: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans compromis ? Découvrons ensemble ce spacieux T4 de 81 m² à Boulogne-Billancourt. L’adresse est de celles qui facilitent la vie : tout, ou presque, se trouve à portée de main. Le tableau commence par une résidence moderne entourée de verdure, un luxe discret à deux pas de l’effervescence urbaine. Ici, chaque détail semble pensé pour offrir un équilibre entre bien-être et efficacité du quotidien.
L’une des premières choses qui frappent, c’est la pièce de vie de plus de 25 m². Le séjour, astucieusement ouvert sur une terrasse accueillante, invite à partager un verre à l’air libre ou simplement profiter d’un matin ensoleillé. Vous aimez recevoir ? Vous y verrez tout de suite le potentiel pour des soirées ou des pauses café, sans jamais vous sentir à l’étroit. La cuisine, indépendante, s’impose en lieu de créativité culinaire de 6,30 m². Trois chambres protègent l’intimité de chacun, un vrai atout pour les grandes familles comme pour ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d’amis. Salle de bain et toilettes séparés : essentiels du confort, ils vous épargnent le moindre malentendu matinal.
- Un séjour généreux orienté vers la terrasse, pour vivre dedans dehors à toute saison
- Trois chambres distinctes, synonymes de sérénité et d’espace personnel
- Place de parking privative, atout rare dans la métropole parisienne
- Résidence BBC, l’assurance d’une construction performante et respectueuse de l’environnement
- Transports en commun à quelques pas, métro ligne 9 compris, pour rejoindre Paris sans contrainte
Parlons localisation : à deux enjambées de l’île Seguin, haut-lieu culturel et artistique, la vie offre ici son lot d’évasions inspirantes. Imaginez sortir d’un concert à la Cité Musicale, ou flâner parmi les nouvelles galeries, sans jamais quitter votre quartier.
Côté gestion, ce bien coche toutes les cases : charges maîtrisées, pas de frais de notaire. Un investissement pertinent, que vous recherchiez votre résidence principale ou un placement de qualité. Que vous soyez une famille exigeante ou un entrepreneur en quête d’un pied-à-terre efficace, ce bien conjugue cadre de vie et rentabilité.
En définitive, ce T4 n’est pas une simple adresse : il s’agit d’un équilibre rare entre calme, efficacité et potentiel à long terme. Ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois. Prenez le temps de visiter, laissez-vous convaincre par sa polyvalence et par le confort de vie qu’il propose au quotidien.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur d’un environnement foisonnant de verdure, à quelques pas seulement de l’Île Seguin, ce T4 capte l’effervescence artistique qui habite Boulogne-Billancourt. Dès l’entrée, vous ressentez une énergie qui tranche avec la monotonie urbaine. La pièce à vivre, taillée pour les grandes tablées ou un mardi soir en tête-à-tête, déploie près de 26 m² avec une ouverture directe sur une terrasse où l’on savoure le moindre rayon de soleil — café matinal ou apéritif improvisé, à vous de choisir la scène.
Côté praticité, les charges limitées et le métro accessible à pied font toute la différence pour séduire des locataires exigeants. Un détail, mais pas des moindres : l’appartement dispose de trois véritables chambres, modulables selon les besoins, et d’une place de parking, un privilège qui pèse dans la balance pour toute famille active. Investir ici, c’est miser sur le confort, la simplicité et un potentiel locatif certain. Ce bien coche toutes les cases pour ceux qui refusent les compromis.
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