Location studio 26 m² rénové avec balcon à Corbeil-Essonnes 780 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 780 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, sans compromis sur le confort ni la tranquillité ? Ce studio de 26 m², niché à Corbeil-Essonnes, mérite toute votre attention. À deux pas de la gare Moulin Galant, il offre cette discrète alliance entre accessibilité et sérénité que tant recherchent. Dès l’entrée, l’esprit du lieu se fait sentir. Récemment restauré, il marie subtilement fraîcheur et alignement, offrant un intérieur lumineux, traversé par la lumière grâce à sa double orientation. Rien d’écrasant ici, juste une ambiance sereine, propice au calme.
L’agencement optimise chaque mètre, au service du bien-vivre. Pratique, le balcon domine les rives de l’Essonne et ouvre l’horizon. Imaginez : le café, le journal, le murmure de la rivière au réveil. Ce genre d’instant suspendu, loin du tumulte quotidien.
Les atouts du bien méritent d’être précisés :
- Emplacement de choix, proche de la gare Moulin Galant
- Rénovation intégrale, prestations soignées actuelles
- Balcon intime, vue dégagée sur le fil de l’eau
- Résidence sécurisée, interphone, ascenseur
- Ambiance paisible, propice au ressourcement
Ici, rien n’est laissé au hasard. L’espace, ingénieusement réparti, multiplie les possibilités. Pièce à vivre indépendante et modulable. Cuisine épurée et bien pensée. Salle de bains efficace, où chaque détail est minutieux. Le parquet, les boiseries, la lumière, tout concourt à l’harmonie générale.
Autre point fort rarement mis en avant : la tranquillité du 1er étage, qui vous épargne les contraintes des hauteurs, tout en préservant votre intimité. Les transports, les services essentiels, les commerces, tout est là, au bon moment, sans détour. Idéal pour une vie professionnelle flexible, un quotidien dynamique, ou une escale urbaine entre deux rendez-vous.
Pour conclure, ce studio à Corbeil-Essonnes n’est pas seulement un logement. C’est la promesse d’un rythme de vie différent, subtil, tourné vers votre confort. Un bien qui conjugue rareté et facilité, à ne pas laisser passer si l’efficacité rime chez vous avec qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous découvrez ici un studio remis à neuf de 26 m², niché au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée. À deux pas de la gare Moulin Galant, il simplifie les déplacements quotidiens. Les transports publics? Juste en bas de la porte, idéal pour qui refuse de perdre du temps dans les embouteillages ou les recherches de parking interminables.
Le balcon privé offre une vue dégagée sur les eaux tranquilles de l’Essonne. Un havre de quiétude pour vos locataires, qui apprécieront cet espace extérieur en fin de journée. Vous souhaitez un exemple? Imaginez un jeune actif, un étudiant ou même un couple, tous séduits par ce refuge raffiné, loin des nuisances et proche des commodités.
Ce studio génère un loyer de 780 €. Un ticket d’entrée maîtrisé pour un rendement locatif robuste dans une commune promise à un franc développement. Si vous recherchez un placement concret, à l'abri des fluctuations, ce choix a toutes les cartes en main.
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