T2 meublé 32m² avec chauffage individuel à Chaville à 990€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 32 m²
- Ameublement : Entièrement meublé
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement où l’on se sent vraiment chez soi, sans compromis sur le confort ? Poussez la porte de ce deux-pièces de 32 m² au cœur de Chaville, véritable écrin, caché à deux enjambées des adresses vivantes et des gares. Rénové intégralement, meublé avec soin, il marie une personnalité authentique à l’esprit contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, tout invite à la détente — une atmosphère claire, bien pensée.
Le séjour s’impose comme un espace de vie habilement structuré, sans perte de place. Imaginez vos fins de journées ici, lumière qui caresse le parquet, pièces baignées de clarté grâce à de larges ouvertures. L’espace est réfléchi, pensé pour ceux qui aiment recevoir ou savourer la tranquillité. La cuisine n’est pas en reste : astucieusement aménagée, elle reste ouverte sur le salon pour des petits-déjeuners partagés ou des dîners entre amis, la convivialité toujours à portée de main.
Côté nuit, la chambre procure une sensation d’espace rarement observée pour une telle surface. Un placard mural accueille discrètement vos effets, tout est dédié au repos. L’atmosphère, apaisante, fait de cette pièce un véritable refuge. Pour parfaire l’ensemble, la salle d’eau adopte des codes contemporains : une ligne sobre, un équipement complet, confort garanti au quotidien.
À retenir, pour ceux qui aiment aller droit au but :
- Chaque mètre carré est optimisé pour que rien ne manque
- Rénovation totale, l’ancien préservé, mais sublimé
- Cuisine équipée, prête à l’emploi, agencée jusque dans le détail
- Salle d’eau sobre et actuelle pour un usage sans effort
- Emplacement stratégique, tout à portée de main – commerces, transports, vie locale
Côté rue, le calme s’impose. Impossible d’ignorer l’ambiance feutrée, propice aux familles comme aux rythmes plus urbains. Chaville offre ce mélange rare : sérénité résidentielle, effervescence parisienne à portée de transport. Ce bien tisse le lien entre fonctionnalité et qualité de vie, une alliance précieuse dans cette zone recherchée.
En résumé, vous tenez là une opportunité que l’on ne rencontre pas tous les jours, l’alliance rare entre l’histoire d’un lieu et la simplicité d’une vie clé en main. Passez à l’action : cet appartement n’attend plus que votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 32 m², refait à neuf, qui s’adresse aussi bien à l’investisseur avisé qu’à celui qui recherche un placement solide et sans tracas. En plein centre de Chaville, vous disposez de tout ce qui compte à portée de main : commerces, transports, commodités. On ne peut pas rêver mieux pour garantir la satisfaction des locataires et la pérennité de vos revenus.
L’agencement a été pensé jusque dans les moindres détails. On y trouve une salle d’eau contemporaine, parfaitement optimisée, et une cuisine où chaque recoin est exploité. Ce type de bien tire son épingle du jeu sur le marché locatif. Son coût locatif, à 30,94 €/m², dépasse souvent les attentes et rend la rentabilité concrète. Imaginez un jeune actif, une profession libérale ou un couple, séduit par cet espace à la fois pratique et sobrement élégant. Pour investir sans mauvaise surprise, ce bien coche toutes les cases. Rien n’y manque, tout y est.
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