Location T2 43 m² avec vue dégagée à LA GARENNE COLOMBES à 1070 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 15
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Individuel gaz
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cet appartement de 43m² à La Garenne-Colombes. Ici, tout est pensé pour marier l’intimité d’un foyer citadin à la praticité d’un logement contemporain. Vous franchissez le seuil de ce deux-pièces situé au troisième étage d’un immeuble des années 60. L’ascenseur vous facilite la vie au quotidien. Un gardien veille, pour plus de quiétude.
Dès l’entrée, vous êtes frappé par la clarté du salon. Sa belle lumière, qui s’infiltre de bon matin et s’attarde jusqu’au soir, invite à la détente comme aux conversations animées. Ici, la journée prend un autre relief, baignée d’une énergie apaisante.
Côté cuisine, vous retrouvez un espace à la fois bien agencé et entièrement équipé. Préparer le repas devient un moment de plaisir, sans jamais perdre le contact avec vos invités ou votre famille grâce à l’ouverture sur le séjour.
Pour vos nuits, la chambre propose un coin tranquille, abrité des regards et tourné vers une belle échappée visuelle. La salle de bains, distincte des toilettes, rend l’organisation journalière bien plus fluide — un détail qui, chaque matin, change tout.
L’aspect pratique ne s’arrête pas aux murs de l’appartement. L’immeuble offre une cave pour entreposer ce que l’on veut garder sous la main mais pas sous les yeux. Un parking extérieur vous garantit un accès facile, un véritable privilège dans cette zone convoitée.
- Panorama imprenable depuis le séjour — on se surprend à rêver devant la vue
- Emplacement judicieux, entre le tram Fauvelles et Charlebourg : une mobilité sans effort
- Chauffage individuel au gaz, parfait pour ajuster le confort à la minute près
- Accès sécurisé grâce au digicode
- Toutes les commodités et commerces à portée de main, pas besoin de voiture pour vivre pleinement le quartier
Un bien à part, rare au sein du marché actuel. Un équilibre entre confort, sécurité et convivialité. Peut-être le nouveau chapitre dont vous avez envie à La Garenne-Colombes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 43 m² occupe le 3e étage d'un immeuble soigné construit dans les années 60. L’ascenseur vous y conduit en toute simplicité. L’immeuble propose un gardien : la tranquillité assurée, au quotidien. Depuis le salon, la vue s’étend sans obstacle, panoramique, apaisante. Les réveils dans ce cocon gagnent en douceur, loin des nuisances habituelles.
Le séjour offre de l’espace pour recevoir famille ou amis, sans se marcher sur les pieds. La chambre dégage une atmosphère intime, propice au repos. La cuisine équipée répond aux besoins des amateurs de recettes rapides comme des passionnés de gastronomie. Une place de stationnement extérieure complète ce tableau, un atout rare dans ce quartier. Pour l’investisseur avisé comme pour celui qui cherche un premier achat sûr, le potentiel locatif est réel. Les transports, comme les tramways Fauvelles et Charlebourg, sont à deux pas. La Garenne Colombes dévoile une adresse pleine de ressources, où dynamisme urbain et quiétude se côtoient.
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