Appartement T3 65 m² à louer Levallois-Perret avec terasse au 6e étage 2180 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T3
- Surface habitable: 65 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 6
- Total d'étages: 8
- Parking: 1 place
- Ascenseur: Oui
- Chauffage: Électrique individuel
- DPE: D
Visite guidée
Je vous invite à explorer cet T3 à louer à Levallois-Perret, perché au 6e étage d’une résidence contemporaine. Imaginez-vous profitant d’une pièce à vivre généreuse, inondée de soleil grâce à une orientation sud-ouest. La rue Ernest Cognacq, emblématique du secteur Front de Seine, offre ce que Levallois a de plus recherché : un voisinage discret, à cinq minutes à pied seulement du métro et des lignes de bus.
Dès l’entrée, l’ambiance change de ton. Le séjour – vaste et accueillant – se prête aussi bien à des soirées intimes qu’à des réceptions décontractées. Vous y trouverez de quoi partager un apéritif autour d’une grande table ou vous détendre devant un écran dernière génération. C’est l’espace de toutes les connexions, l’endroit où l’on aime se retrouver après une journée pleine.
- Suite parentale généreuse équipée d’un lit 160x200 cm et d’une literie flambant neuve
- Seconde chambre agrémentée d’un grand dressing pour ranger l’essentiel ou l’inutile, selon la saison
- Cuisine haut de gamme : lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, rien ne manque
- Salle de bains épurée, dotée d’un chauffe-serviettes et d’une baignoire où couper avec le tumulte du quotidien
- Immeuble sécurisé : Vigik, caméras, accès en toute sérénité
Les deux chambres invitent au calme, loin du bruit et de la frénésie urbaine. L’une est déjà entièrement meublée, prête à vous accueillir. La salle de bains, pensée pour le confort, devient vite un sanctuaire personnel. De nombreux rangements ont été intégrés, apportant cette facilité d’organisation qui fait gagner du temps au quotidien – un atout, surtout si vous jonglez entre plusieurs vies à la fois.
L’adresse dispose d’un atout rare dans ce quartier : une place de parking souterraine. Fini les longues recherches de stationnement au retour d’un déplacement professionnel ou d’un week-end. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main, vous choisissez ici la praticité sans renoncer à l’esthétisme. Le voisinage, empreint de quiétude et entouré d’espaces verts, renforce la sensation d’être bien chez soi.
Ce qui distingue cet appartement ? La profusion de lumière naturelle, la sécurité avancée, la qualité indéniable du mobilier et cette fameuse place de parking. Entre immeuble récent et gestion exemplaire, difficile de faire plus rare à Levallois-Perret, surtout aussi près des transports.
Intéressé ? Cet appartement concilie aisément confort quotidien et exigence de services : idéal pour des vies bien remplies. Disponible dès le 23/08/2025, vous avez l’opportunité de planifier sereinement votre prochaine étape, sans perdre un instant à chercher un compromis ailleurs.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voisin de l’effervescence parisienne, ce T3 de 65 m² vous place dans la lumière, tourné plein sud-ouest, face à un écrin de verdure. Dès l’entrée, impossible de passer à côté de la tranquillité : ici, le jardin se contemple sans se lasser. Nous sommes à Levallois-Perret, secteur d’excellence, à peine à 5 minutes à pied du métro. Simplicité d’accès, sérénité au quotidien. À ce niveau, on ne laisse rien au hasard : l’appartement est livré clé en main, prêt à recevoir. Mobilier contemporain, cuisine dînatoire entièrement équipée, rangements, chaque détail compte. Un stationnement privé et sécurisé vous évite la sempiternelle ronde des places de quartier. Le tout, pour un loyer de 2180 € plus charges. Ici, on ne parle pas seulement de confort, mais d’un actif attractif, taillé pour l’investissement dans l’un des marchés locatifs les plus sollicités de l’ouest parisien. Un bien rare, réellement. Un signal fort pour celles et ceux qui recherchent visibilité et rentabilité.
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