Location T2 42m² calme à Boulogne Billancourt pour 1160 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 42 m²
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Ce que je vous propose aujourd’hui va droit au but : un appartement de 42 m² à Boulogne-Billancourt, où chaque détail compte. Niché au 2ème étage d’un immeuble entretenu, ce lieu marie efficacité et atmosphère raffinée. Rien n’y est laissé au hasard, et cette transversalité séduit au premier regard.
Dès votre arrivée, un espace d’accueil soigné donne le ton. Le séjour, baigné d’une lumière à l’occident, est une pièce où il fait bon poser ses valises. Des après-midis en famille, des soirées improvisées entre amis, tout est fluide. L’espace cuisine – à l’américaine, soignée dans ses agencements – épouse le reste du séjour avec une simplicité efficace. Imaginez, un dîner improvisé autour du comptoir, sans jamais rompre le fil de la conversation.
Côté nuit, la chambre vous invite au repos. Le calme y est rare, presque inattendu pour ce secteur. La salle de bains, repensée dans ses moindres détails, et les toilettes indépendantes ajoutent un confort quotidien évident. Pour un couple ou un cadre en quête d’un pied-à-terre, tout est pensé pour rendre la prise de possession immédiate et naturelle.
Quelques qualités qui méritent d’être soulignées :
- L’appartement est proposé entièrement meublé, prêt à recevoir, sans aucune contrainte d’aménagement.
- La disposition traversante assure une lumière continue, et une circulation d’air agréable sans effort.
- L’absence de nuisance sonore, pile au cœur d’un secteur vivant, vous garantit des soirées paisibles et reposantes.
- Commodités, transports, commerces du quotidien : tout se rejoint sans détour, pour un quotidien sans perte de temps.
- Résidence sécurisée, où l’on peut se permettre de relâcher la vigilance, ce qui devient un véritable luxe aujourd’hui.
Boulogne-Billancourt, c’est une équation rare : animation de ville, proximité du vert et atmosphère de quartier. Parcourir la rue pour dénicher un bon café, profiter des galeries voisines, ou encore flâner dans les parcs alentour… Ici, pas besoin de choisir entre dynamisme et sérénité. Chacun compose sa propre vie dans un environnement bien pensé.
En somme, 42 mètres carrés qui distillent le meilleur de l’immobilier résidentiel, en plein cœur d’une adresse cotée. Ce type d’opportunité ne s’attarde jamais longtemps sur le marché. Si vous souhaitez investir dans un lieu porteur de valeur et d’avenir, il sera difficile de trouver plus convaincant.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre efficace ou un placement ciblé à Boulogne-Billancourt ? Cet appartement de 42 m², posé au 2e étage d’une résidence sérieuse, mérite votre attention. Fenêtres orientées Ouest, baies inondées de lumière chaque après-midi, atmosphère paisible. La chambre, bien isolée, garantit des nuits paisibles. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, invite aux échanges spontanés, que ce soit pour un dîner improvisé ou le confort du quotidien.
À moins de cinq minutes à pied, vous profitez des commerces, du métro et de tout ce qui fait la vie simple. Le loyer fixé à 1 160 € place ce bien parmi les options les plus avisées pour qui veut générer des revenus locatifs sûrs, dans une ville où la demande locative reste constante.
Difficile de trouver aujourd’hui un meilleur compromis entre rentabilité et tranquillité d’esprit, au cœur d’un secteur où il est plus rare que jamais de tomber sur une vraie opportunité.
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