Maison à rénover de 62m² avec sous-sol à HOUILLES pour 296800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 62 m²
- Surface terrain : 413 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Prix actuel : 296800 €
- Prix au m² : 4787.1 €/m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Projetez-vous dans cette maison de 62m², édifiée en 1922 à Houilles. À seulement 15 minutes à pied de la gare, elle repose sur un vaste terrain de 413m². Un environnement rare, prêt à être repensé selon vos projets de vie : c’est le type d’adresse que l’on ne croise pas à chaque coin de rue.
Vous poussez la porte ? L’entrée, accueillante, s’ouvre sur un séjour baigné de clarté. Cet espace est un écrin pour vos souvenirs. Qu’il s’agisse d’une veillée entre amis ou d’une soirée paisible, chacun trouve rapidement sa place. La cuisine, ouverte sur le séjour, attend un nouveau regard. Modernisation ou esprit atelier-bistrot : à vous d’imaginer.
L’étage dévoile un palier distribuant deux chambres invitant à l’évasion. Chaque réveil promet douceur et tranquillité. La salle de bains, à réinventer, peut devenir un espace de ressourcement à votre image. Un sous-sol complet accueille atelier, buanderie et réserve : pratique pour les outils, le vin, ou les souvenirs à conserver à l’abri des regards.
Les atouts notables de ce bien méritent toute votre attention :
- Localisation remarquable : tout proche des axes et des services essentiels
- Terrain arboré de 413m², véritable terrain d’expression pour vos envies de plein air
- Double espace nuit pour recevoir famille ou amis en toute sérénité
- Sous-sol polyvalent, prêt à accueillir vos passions ou à optimiser le rangement
- Vaste potentiel : ce bien attend les idées audacieuses et les rénovateurs exigeants
Le jardin, enveloppant et paisible, inspire à la convivialité autant qu’à la quiétude. Imaginez une soirée estivale, barbecue en main, ou un dimanche de lecture sous les arbres : ici, rien ne manque pour ceux qui veulent ralentir le rythme.
Cet ensemble attend des personnes exigeantes, sensibles à la tranquillité sans renoncer au confort urbain. Une opportunité tout sauf ordinaire pour bâtir un lieu qui vous ressemble, sur une adresse centrale à Houilles. À saisir, car chaque projet mérite un écrin d’exception.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À moins d’un quart d’heure de la gare, cette maison de 62 m² à Houilles interpelle par ses perspectives d’amélioration. Vous disposez ici d’un terrain généreux de 413 m², l’espace parfait pour réveiller un projet sur-mesure, pensé dans les moindres détails. Les amateurs de rénovation y trouveront un terrain de jeu stimulant, où chaque pièce raconte déjà une histoire, et où tout reste à écrire.
La configuration traversante du bien assure lumière naturelle et ambiance vive une fois réinventée. J’ai souvent vu de telles bâtisses retrouver un second souffle grâce à des aménagements pertinents. Un jardin peut aisément accueillir un coin détente ou un espace pour les enfants, et l’intérieur s’adapte aux usages de votre foyer, qu’il soit familial ou orienté vers de la location patrimoniale.
Proposée à 296 800 €, cette maison s’adresse à ceux qui voient plus loin que l’existant. C’est l’occasion de capitaliser sur la transformation d’un quartier en pleine mutation et d’ancrer intelligemment votre investissement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
