Casa da ristrutturare di 62 mq con cantina a HOUILLES a 296800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 62 mq
- Superficie terreno : 413 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Prezzo attuale : 296800 €
- Prezzo al mq : 4787.1 €/mq
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginatevi in questa casa di 62mq, costruita nel 1922 a Houilles. A soli 15 minuti a piedi dalla stazione, si trova su un ampio terreno di 413mq. Un ambiente raro, pronto per essere ripensato secondo i vostri progetti di vita: è il tipo di indirizzo che non si incontra ad ogni angolo di strada.
Entrate? L’ingresso, accogliente, si apre su un soggiorno inondato di luce. Questo spazio è un scrigno per i vostri ricordi. Che si tratti di una serata tra amici o di una tranquilla serata, ognuno trova rapidamente il proprio posto. La cucina, aperta sul soggiorno, aspetta uno sguardo nuovo. Modernizzazione o spirito di atelier-bistrò: a voi immaginare.
Il piano superiore rivela un pianerottolo che distribuisce due camere che invitano all'evasione. Ogni risveglio promette dolcezza e tranquillità. Il bagno, da reinventare, può diventare uno spazio di rigenerazione a vostra immagine. Un seminterrato completo ospita laboratorio, lavanderia e dispensa: pratico per gli attrezzi, il vino o i ricordi da conservare al riparo dagli sguardi.
I punti notevoli di questo bene meritano tutta la vostra attenzione:
- Posizione eccezionale: molto vicino agli assi e ai servizi essenziali
- Terreno alberato di 413mq, vero terreno d'espressione per le vostre voglie di aria aperta
- Spazio notte doppio per ricevere familiari o amici in tutta serenità
- Seminterrato versatile, pronto ad accogliere le vostre passioni o a ottimizzare lo stoccaggio
- Vasto potenziale: questo bene attende idee audaci e ristrutturatori esigenti
Il giardino, avvolgente e pacifico, ispira convivialità quanto tranquillità. Immaginate una serata estiva, con il barbecue in mano, o una domenica di lettura sotto gli alberi: qui, non manca nulla per chi vuole rallentare il ritmo.
Questo insieme attende persone esigenti, sensibili alla tranquillità senza rinunciare al comfort urbano. Un'opportunità tutt'altro che ordinaria per costruire un luogo che vi rappresenta, in un indirizzo centrale a Houilles. Da cogliere, perché ogni progetto merita uno scrigno d’eccezione.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di un quarto d'ora dalla stazione, questa casa di 62 mq a Houilles colpisce per le sue prospettive di miglioramento. Qui disponi di un terreno generoso di 413 mq, lo spazio perfetto per risvegliare un progetto su misura, pensato nei minimi dettagli. Gli amanti della ristrutturazione troveranno un terreno di gioco stimolante, dove ogni stanza racconta già una storia, e dove tutto resta da scrivere.
La configurazione attraversante dell'immobile assicura luce naturale e un'atmosfera vivace una volta reinventato. Ho spesso visto edifici di questo tipo ritrovare una seconda vita grazie a sistemazioni pertinenti. Un giardino può facilmente ospitare un angolo relax o uno spazio per i bambini, e l'interno si adatta alle esigenze della tua famiglia, che sia orientata verso l'uso familiare o per affitti patrimoniali.
Proposta a 296 800 €, questa casa si rivolge a chi guarda oltre l'esistente. È l'occasione per capitalizzare sulla trasformazione di un quartiere in piena evoluzione e ancorare intelligentemente il tuo investimento.
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