Location studio 28m2 moderne à Paris 3 pour 1400€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Prix : 1400 €/mois
- Prix au m² : 50 €/m²
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Paris, parfois, sait surprendre. Au cœur du Marais, une enclave discrète de 28m² attend son futur occupant. À deux pas de la rue Beaubourg, cet appartement allie finesse et ingéniosité. Ceux qui cherchent un havre au milieu du tumulte parisien trouveront leur bonheur ici. Chaque coin a sa logique, chaque détail son utilité. On s’y installe, et tout fait sens immédiatement.
En poussant la porte, la lumière s’impose : la double orientation donne des ambiances changeantes, du matin jusqu’au soir. Le cœur de l’appartement s’articule autour d’une pièce habile et accueillante, aménagée pour qu’aucun espace ne soit gâché. Le couchage, large et douillet (140 cm), appelle à la récupération, loin des nuits agitées de la capitale. De l’autre côté, une cuisine pensée pour les gourmands, prête à accueillir petits-déjeuners pressés ou dîners mijotés.
- Vitrages épais. Le calme s’invite et l’énergie reste, été comme hiver.
- Salle d’eau contemporaine, rénovée avec soin. Rien ne manque.
- Solutions de rangements astucieuses. Ici, l’ordre devient un réflexe.
- Équipements en place : écran plat, connexion internet, charges comprises.
- Transports à portée de marche. Arts et Métiers ou Rambuteau, à votre choix.
L’ensemble témoigne d’un choix de matériaux robustes et élégants. Côté bain, rénovation récente, ambiance épurée et détente assurée après une journée à batailler ou à déambuler dans la ville. Ce n’est pas de la simple fonctionnalité, c’est une expérience de confort.
L’emplacement n’est pas un hasard : investir ici, c’est choisir Paris dans ce qu’il a de plus vivant. Cafés chaleureux, librairies d’un autre temps, galeries confidentielles, tout s’offre à vous dès la première sortie. On s’y voit, samedi matin, baguette à la main, ou le soir, attablé à une terrasse animée. Ce n’est pas un appartement, c’est un mode de vie.
En bref : ce logement ne se contente pas d’abriter, il transforme le quotidien. Rareté, oui, sur le marché. Adresse de choix, sans compromis. Si vous ambitionnez de vivre Paris, et non seulement d’y séjourner, c’est ici qu’il faut poser ses valises. Saisissez l’occasion, elle se représente rarement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre soigneusement repensé. À deux pas du métro Arts et Métiers, ce logement de 28 m² a fait peau neuve après une rénovation méticuleuse. Rien n'a été laissé au hasard : chauffage optimisé, isolation phonique efficace grâce au double vitrage, équipements premium, tout est là pour simplifier chaque journée.
Laissez-vous surprendre par la luminosité de chaque pièce, rareté à Paris. La circulation de la lumière, alliée au calme de l'appartement, crée un refuge serein au cœur d’un quartier vibrant. Vous sortez, restaurants et galeries s’offrent à vous ; vous rentrez, le silence reprend ses droits. Voilà l'équilibre dont beaucoup rêvent.
Pour un loyer de 1 400 € par mois, ce bien coche toutes les cases recherchées par les investisseurs aguerris. Sur le marché locatif parisien tendu, la demande entre ce secteur et ce niveau de prestations reste soutenue. C’est l’assurance d’un rendement stable et encadré par la valorisation constante du secteur.
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