Location appartement 18m2 Paris 9 avec kitchenette et ascenseur à 723 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 18 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 6
- Ascenseur: Oui
- Concierge: Oui
- Prix au m²: 40.17 €/m²
Visite guidée
Vous entrez ici dans un pied-à-terre de 18 m², niché rue Caumartin, au cœur du 9ème arrondissement. Un vrai cocon, posé au 5ème étage d’un immeuble haussmannien, accessible par ascenseur. Dès les premiers pas, impossible d’ignorer la lumière naturelle qui filtre à travers les hautes fenêtres. L’ensemble invite au calme, parfait pour qui cherche à mêler l’utile à l’agréable—après une journée bien remplie, cet abri devient une évidence.
Chacun des mètres carrés joue sa partition. Rien n’est laissé au hasard : la pièce principale abrite une kitchenette épurée, prête à recevoir autant les repas improvisés que les petits-déjeuners express. Pas besoin d’artifices. L’agencement a été réfléchi pour que chaque usage trouve sa place, sans perdre en convivialité.
- Superficie : 18 m², sans mètre superflu
- Adresse recherchée, en plein 9ème arrondissement
- Ascenseur, pour rejoindre facilement ce 5ème étage discret
- A deux pas de l’essentiel : transports, commerces, vie de quartier
- Présence d’un gardien, pour une sérénité appréciable au quotidien
Ce logement offre la quintessence du mode de vie parisien. La salle d’eau, suivie de sanitaires séparés, répond à vos exigences de confort et de fonctionnalité. Chaque élément, même le plus discret, participe à préserver un sentiment d’intimité irrésistible.
Laissez-vous imaginer : la journée démarre, café en main, dans une kitchenette baignée de lumière. Peu de bruits du dehors, une douce tranquillité. Le soir venu, l’appartement coupe avec l’agitation urbaine, offre un refuge. La configuration, pensée pour simplifier le quotidien, comblera un actif nomade comme un étudiant exigeant.
Cette adresse ne se contente pas d’un espace fonctionnel. Elle multiplie les atouts : bistrots, épiceries, théâtres, tout est à portée d’une sortie. Ici, la ville se dévoile à pied, sans jamais sacrifier votre confort lorsque vous regagnez vos pénates. L’équilibre rare entre effervescence parisienne et douceur de chez-soi.
En bref, cet appartement disponible à la location conjugue élégance, praticité et une localisation de premier plan.
Une opportunité qui ne se présente pas deux fois. Venez découvrir cet écrin, où chaque mètre carré révèle le charme de la vie parisienne authentique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur du neuvième arrondissement parisien, découvrez ce pied-à-terre de 18 m² installé au cinquième étage d’un authentique immeuble haussmannien, doté d’un ascenseur. Cet appartement concentre ce que recherchent les connaisseurs soucieux d’investissement sûr : un espace de vie baigné de clarté naturelle, associé à une kitchenette discrète mais efficace. Vous visualisez ? Ce format malin répond parfaitement à ceux qui privilégient un logement fonctionnel dans un secteur animé, entre Grands Boulevards et petites adresses cachées. Le loyer contenu de 723 € attire une clientèle stable, idéale pour maximiser le rendement locatif. Ici, l’emplacement fait chaque jour la différence. Paris n’offre que rarement des opportunités aussi structurées, mêlant cachet de l’ancien et gestion rationnelle.
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