Appartement T2 46 m² dernier étage avec balcon à Asnières 400000 €

• Type de bien : Appartement
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Étage : 4
• Surface habitable totale : 46 m²
• Balcon : 5 m²
• Ascenseur : Oui
• Cave : Oui
• Chauffage : Collectif

Vous cherchez ce petit plus, ce souffle d’exception qui distingue une simple adresse d’un vrai point d’ancrage ? Prenez le temps de découvrir ce T2 distingué perché au sommet d’un immeuble voisin immédiat de la gare d’Asnières. Les occasions de ce calibre sont aussi rares qu’une place assise dans le dernier RER aux heures de pointe. Traversant, baigné de lumière à toute heure, il offre une surface généreuse, proche de 46 m². La rénovation intégrale, très récente, a marié lignes contemporaines et touches authentiques. Un vrai parquet en chêne sous vos pieds. Des volets roulants pour apprivoiser la lumière. Le résultat : une ambiance immédiatement accueillante, qui donne envie d’y déposer ses valises.

Dès l’entrée, l’œil est attiré par un séjour vaste, prêt pour les grandes tablées comme pour les instants plus feutrés. Les volumes respirent. La circulation y est fluide. Un souci du détail évident : l’ergonomie ne doit rien au hasard. Prenons la cuisine IXINA, par exemple. Avec son plan de travail en quartz, elle invite à la créativité culinaire, que l’on prépare un simple espresso ou un dîner raffiné entre amis.

• Surface totale : 46 m²
• Dernier étage accessible par ascenseur
• Vrai balcon de 5 m²
• Travaux récents : rénovation intégrale en 2022
• 5 minutes à pied, montre en main, jusqu’à la gare d’Asnières
• Copropriété à taille humaine, atmosphère feutrée et discrète
• Cave, local à vélos : un quotidien plus simple
• Chauffage collectif, eau chaude comprise

La chambre offre un espace préservé, propice au repos et à la détente. Belle surface, rangement intégré. Ici, la double exposition garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. Salle d’eau moderne, matériaux soignés. Le tout, prêt pour accueillir un nouveau projet de vie, sans compromis ni travaux à prévoir.

Côté extérieur, le balcon devient pièce supplémentaire dès le printemps venu. Petite pause café ou lecture en soirée, vous bénéficiez de vues ouvertes sur le quartier, sans vis-à-vis pesant. Vous profitez d’un tissu commerçant animé à pied : boulangerie, cinéma, théâtre, tout est à deux pas. Le confort urbain sans l’agitation. L’adresse idéale pour conjuguer effervescence et retraite paisible.

Ce logement réunit les fondamentaux recherchés – cachet, tranquillité rare en ville, emplacement stratégique. Je le recommande à celles et ceux qui veulent investir avec discernement, sécuriser leur patrimoine ou simplement s’offrir une vie sur-mesure à Asnières-sur-Seine. Ce bien vous tend la main, à vous d’écrire la suite.