Appartement 3 pièces 61 m² avec terrasse à Evry-Courcouronnes à 199900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Balcon : Oui
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Poussons la porte, ensemble, d’un appartement 3 pièces au centre d’Évry qui ne laisse rien au hasard. Dans une résidence contemporaine, bâtie en 2016, l’adresse conjugue vie citadine et sérénité. Il suffit de 6 minutes à pied pour rejoindre la gare. Les commerces ? À deux enjambées. Voilà le décor planté.
Le seuil franchi, un hall d’entrée à part donne le ton. L’espace jour, séjour ouvert sur une cuisine moderne, s’étend sur plus de 26 m² et baigne dans la lumière du matin au soir. Le regard glisse vers l’extérieur : terrasse enveloppante, larges jardinières, près de 23 m² de verdure privative. Pour les pauses lecture ou un dîner entre amis, le balcon de 10 m² joue les havres de paix. Ici, on respire.
- Plein centre, gare accessible à pied en quelques instants
- Récente construction et prestations actuelles, rien à prévoir
- Deux espaces extérieurs pour profiter du moindre rayon de soleil
- Vie quotidienne simplifiée : tout à portée de main
- Ameublement intérieur soigné et neutre, à personnaliser à votre image
Côté nuit, le couloir distribue deux chambres au calme. La première occupe 9 m², la seconde dépasse les 11 m². Pour le confort, toilettes séparées et salle de bains bien pensées. Ici, l’essentiel n’est jamais oublié. Chacun y trouve son espace.
Autre atout non négligeable : une place de parking privative, en sous-sol sécurisé, attend votre véhicule. Ce logement coche toutes les cases pour une vie active, détendue, à Évry. Vous envisagez un placement, ou recherchez un pied-à-terre principal ? Les prestations, l’emplacement, le calme, tout s’y prête. Passez le pas, découvrez sans tarder un appartement pensé pour ceux qui veulent conjuguer praticité, élégance et centralité.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du cœur battant de la ville, cet appartement contemporain conjugue simplicité et efficacité. En six minutes à pied, vous posez vos valises à la gare. Transports en commun, boutiques et services essentiels : tout se rejoint sans effort, à portée de main.
Imaginez-le : une terrasse généreuse de 23 m² invite aux petits-déjeuners à l’aube ou aux soirées en petit comité. Vous disposez également d’un balcon de 10 m², un atout rare pour prendre le pouls de la ville sans quitter votre cocon. Ces espaces extérieurs transforment le quotidien, que ce soit pour décompresser après une journée dense ou partager un verre entre amis.
Sur ce segment recherché, la demande locative demeure vive. Chaque mètre carré ici traduit une opportunité concrète, qu’il s’agisse d’optimiser vos revenus ou d’anticiper la valorisation future de votre patrimoine. Ce bien coche toutes les cases pour qui veut investir l’esprit tranquille, et voir son capital travailler sur la durée.
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