Maison familiale 120 m² avec sous-sol à Bréval 349000 € jardin clos
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 1 430 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où l’espace et le confort prennent tout leur sens ? À Bréval, cette maison familiale s’impose naturellement. Posée sur un terrain verdoyant de 1 430 m², elle offre un équilibre subtil : volumes généreux, circulation fluide, et chaque recoin pensé pour une vie de famille agréable. Ici, tout inspire à la sérénité.
L’entrée impose son volume dès les premiers pas. On y découvre ensuite une pièce de vie où la lumière occupe le devant de la scène. Le séjour, double par sa taille, s’ouvre directement sur une terrasse équipée d’un store banne. Imaginez-y un dîner d’été, à l’abri du soleil couchant. La cuisine n’a rien laissé au hasard : rénovation complète en 2021, organisation pragmatique, buanderie attenante, et un cellier qui simplifie le quotidien. Rien n’a été oublié.
L’étage réserve trois vastes chambres. Une pièce supplémentaire adjacente se transforme volontiers en bureau. Pour les adeptes du télétravail, c’est un atout rare. La salle de bains sépare clairement l’espace de nuit, en préservant intimité et fonctionnalité. Chacun y trouve sa place.
Le sous-sol total est aménagé, solution idéale pour les besoins de rangement ou d’organisation. Besoin d’une salle de sport, d’une cave à vin, ou d’un espace pour installer du matériel ? Tout est envisageable. Côté pratique, le garage fait la différence : accès aisé, véhicule sécurisé, plus aucun casse-tête de stationnement.
Côté confort, la maison a misé sur l’innovation : pompe à chaleur pour la gestion du chaud et du froid, panneaux solaires pour maîtriser vos consommations. L’équilibre entre performance énergétique et sérénité financière est assuré. Ici, on vit sereinement, sans surcoût inattendu.
Que dire du jardin clos, arboré, et sans vis-à-vis ? Les enfants s’en donnent à cœur joie, pendant que les adultes savourent le calme environnant. Rien n’interrompt les moments conviviaux, ni la quiétude ambiante.
En un coup d’œil, voici ce qui distingue cette maison :
- Séjour lumineux traversant, ouvert sur la terrasse
- Cuisine indépendante, moderne, avec espaces de rangement astucieux
- Espace parental avec salle d’eau privative
- Trois grandes chambres à l’étage, dont une dynamisée par un coin bureau
- Pompe à chaleur, installation solaire optimisée
- Sous-sol entièrement exploitable
Cet écrin familial à Bréval réunit des avantages rares. À la fois résolument pratique et profondément chaleureux, il attend les propriétaires désireux de conjuguer confort moderne, élégance discrète et cadre de vie paisible.
Il ne vous reste qu’à saisir cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une propriété de 120 m², où chaque recoin inspire la sérénité et l’efficacité. Ici, un vaste terrain de 1 430 m² déploie ses atouts. Difficile de faire l’impasse sur la cuisine, entièrement repensée en 2021, pensée pour les épicuriens et facile à vivre au quotidien. Cet écrin bénéficie d’une pompe à chaleur performante, de panneaux solaires, autant dire que la transition énergétique est déjà amorcée. Autrement dit, confort thermique et factures allégées se conjuguent ici de façon naturelle.
L’environnement se distingue par ses grands espaces verts et un silence appréciable, loin de l’agitation quotidienne. Pourtant, tout l’essentiel reste à portée de main : écoles, commerces, connexions rapides. Quand il s’agit de sourcer un actif immobilier solide pour sa famille, difficile de trouver plus sûr. Ce jardin impeccablement fermé, abondamment planté, vous réserve une terrasse invitant aux déjeuners d’été ou aux lectures ombragées.
Vivre ici, c’est s’offrir l’équilibre entre espace et quiétude. Un exemple concret : voir ses enfants jouer dehors pendant que vous dégustez un café au soleil relève ici du quotidien. En affichant cette approche, cette maison coche toutes les cases pour ceux qui cultivent la recherche de valeur patrimoniale durable et de bien-être immédiat.
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