Vente T3 61m² avec balcon à FONTENAY AUX ROSES à 262500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 262500 €
- Surface habitable totale : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement agréable de 61m² situé à Fontenay aux Roses, à moins de 10 minutes de la gare de Robinson sur le RER B, offrant une vie de quartier paisible et dynamique.
Ce bien spacieux se compose de plusieurs atouts:
- Trois pièces lumineuses, dont deux chambres
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée
- Un balcon accueillant pour profiter des journées ensoleillées
- Un parking extérieur privatif pour votre confort
- Une cave, idéale pour le stockage
En entrant dans cet appartement, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement réfléchi et la luminosité naturelle qui pénètre à travers les fenêtres. Le séjour spacieux est parfait pour créer un espace convivial, tandis que les deux chambres offrent un coin tranquille pour se reposer, toutes deux prêts à accueillir votre touche personnelle.
La cuisine indépendante, tout en étant fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas. Imaginez recevoir vos amis ici, dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. La salle de bains bien équipée complète ce bien, ajoutant encore à son attrait.
À l'extérieur, le balcon est l'endroit rêvé pour savourer un café le matin ou un apéritif le soir, s'ouvrant sur un environnement calme et verdoyant. La qualité de vie y est incontestable, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun.
Il est à noter que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 960 € et 1340 €, un atout non négligeable pour un usage standard.
Cet appartement offre une opportunité rare sur le marché avec tous ses atouts: confort, praticité et un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique à Fontenay aux Roses.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
FONTENAY AUX ROSES est une charmante commune située dans le département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres au sud de Paris. Elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et au réseau de transports en commun, faisant d'elle un lieu de vie privilégié pour ceux qui travaillent dans la capitale.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, tels que ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses transports efficaces, dont la ligne B du RER qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes.
En matière de qualité de vie, FONTENAY AUX ROSES offre de nombreux espaces verts propices à la détente, comme le parc de la Source qui invite aux promenades familiales. Les habitants profitent également de diverses infrastructures sportives et culturelles, contribuant à une vie sociale active.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix y restent accessibles comparés à d'autres villes limitrophes, ce qui attire de plus en plus de candidats à l'achat.
Acheter à FONTENAY AUX ROSES représente une occasion intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles souhaitant s'établir durablement. Les investisseurs peuvent également y trouver des opportunités, car le secteur est en pleine croissance avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les atouts de FONTENAY AUX ROSES sont nombreux : une cadre de vie agréable, une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines, et un marché immobilier à FONTENAY AUX ROSES en plein essor.
Il est donc judicieux d'investir à FONTENAY AUX ROSES, tant pour son cadre agréable que pour son potentiel de rentabilité.
En conclusion, FONTENAY AUX ROSES est une destination de choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie équilibré entre nature et vie citadine, en faisant un lieu idéal où s'installer et investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare de Robinson RER B, cet appartement de 61 m² offre une belle amplitude avec ses deux chambres et un balcon agréable. Grâce à son stationnement privatif et à sa proximité avec les commodités, il constitue un investissement intéressant tant pour une résidence que pour la location. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière, idéal pour les couples ou les jeunes familles désireux de s'installer dans un cadre paisible et pratique.
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