Appartement 3 pièces 59 m2 lumineux à Sarcelles idéal investisseur 149000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 59 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un trois pièces qui transforme le quotidien en expérience agréable ? Ce logement à Sarcelles coche toutes les cases : lumière généreuse, confort évident, circulation astucieuse… et tout cela dans un environnement serein, à seulement quelques foulées des transports en commun et des commerces. Vous avez 59,67 m² où chaque mètre a son utilité, rien n’est laissé au hasard.
Dès l’entrée, une double impression s’impose. L’espace principal vous accueille, éclaboussé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. On s’imagine déjà, soir après soir, partager une bouteille entre amis ou plonger dans un roman, bien installé près de la fenêtre. La cuisine moderne, adjacente, multiplie les fonctions : cuisiner, discuter, recevoir, tout s’y fait naturellement. Un cellier discret offre un vrai plus pour organiser son quotidien sans effort.
Concrètement, cet appartement se compose de :
- Un séjour vaste baigné de lumière, propice aux échanges comme aux instants de silence
- Une cuisine résolument actuelle disposant de son cellier privé
- Deux chambres distinctes, parfaites pour accueillir couple, enfant ou espace de travail
- Une salle d’eau optimisée, équipée pour la vie moderne
- Des toilettes séparées, détail toujours apprécié au quotidien
Chaque chambre s’apparente à un cocon pensé pour préserver l’intimité et offrir un climat chaleureux. Habitable dans la foulée, l’appartement ne demande ni travaux, ni compromis. Un dernier espace, rarement négligé : la cave. Pratique pour stocker équipements, souvenirs ou archives professionnelles.
Question environnement, la résidence s’enracine dans un quartier paisible, où l’on se sent vite chez soi sans s’éloigner de l’essentiel. En sortant, vous profitez au choix :
- Du RER D, accessible à pied en une quinzaine de minutes
- D’un véritable tissu de commerces, pour vos besoins quotidiens comme vos envies d’exception
- D’espaces verts, idéaux pour l’air frais ou l’exercice matinal
- D’un voisinage paisible facilitant les journées comme les nuits
- D’un potentiel locatif solide, recherché par les bons profils
En un mot, cet appartement est une occasion concrète. Que vous visiez la vie de propriétaire sans stress, ou un actif solide à ajouter à votre patrimoine, vous entrez ici dans le cercle fermé des biens pérennes. Ce genre de produit ne patiente jamais longtemps sur le marché. Découvrons-le ensemble, avant qu’il ne file sous un autre radar.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 59 m², baigné de lumière naturelle. Installé dans un environnement paisible, il offre à ses résidents la tranquillité. Quinze minutes à pied suffisent pour rejoindre le RER D, un atout certain quand chaque minute compte.
L'espace à vivre invite à la convivialité. Facile d'imaginer des soirées détendues ou des moments simples en famille, installés confortablement. La cuisine, taillée pour les épicuriens et dotée d'un cellier, permet de concilier le plaisir de recevoir et l'organisation du quotidien sans effort.
Pour ceux qui cherchent à se lancer, ou pour les investisseurs aguerris, ce bien est une vraie opportunité. Pas de travaux à prévoir : tout est déjà pensé pour que chaque détail participe à la valorisation du bien. Les commerces, essentiels pour gagner du temps au quotidien, sont à portée de main.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
