Maison 51m² 3 pièces avec garage à Corbeil Essonnes à 163000 € idéale premier achat
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 51 m²
- Surface terrain : 264 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 51m² située à Corbeil Essonnes, dans le quartier prisé de Moulin Galant. Ce bien possède un fort potentiel, offrant un cadre paisible et une belle parcelle de 264m².
Dès votre entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse, propice à la convivialité:
- Espace de vie lumineux composé d'un salle de séjour pratique
- Deux chambres confortables parfaites pour le repos
- Jardin privatif offrant un espace extérieur agréable
- Garage individuel pour stationner en toute sécurité
- Proximité des commerces et de la gare pour une mobilité facilité
En franchissant le seuil, vous découvrirez un salle de séjour accueillant, idéal pour vos moments de détente ou de partage en famille. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à sa double exposition, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine adjacente, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, avec un agencement pratique qui facilite le quotidien.
Les deux chambres, agencées pour maximiser le confort, vous permettront de profiter d'un sommeil réparateur. La salle d'eau, bien conçue, apporte un espace de bien-être. Ne manquez pas de passer par le jardin, un véritable coin de paradis à aménager selon vos envies. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, imaginez-le adapté à votre style de vie. C'est une opportunité à saisir pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Le quartier, dynamique et accessible, vous séduira par ses commodités et ses infrastructures.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Cette maison de 51m2 à Corbeil Essonnes se distingue par sa parcelle généreuse de 264m2 et son garage indépendant, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Située dans le quartier de Moulin Galant, proche des commerces et de la gare, elle représente une belle opportunité pour une première acquisition. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet investissement permet d'optimiser le rapport qualité-prix dans un secteur en plein développement.
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