Casa 51 mq 3 locali con garage a Corbeil Essonnes a 163.000 € ideale per primo acquisto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Superficie terreno : 264 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : Classe G
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 51mq situata a Corbeil Essonnes, nel quartiere ambito di Moulin Galant. Questa proprietà ha un grande potenziale, offrendo un contesto tranquillo e un bel terreno di 264mq.
All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda, ideale per la convivialità:
- Spazio abitativo luminoso composto da un soggiorno pratico
- Due camere confortevoli perfette per il riposo
- Giardino privato che offre uno spazio esterno piacevole
- Garage individuale per parcheggiare in tutta sicurezza
- Prossimità ai negozi e alla stazione per una mobilità facilitata
Attraversando la soglia, scoprirete un soggiorno accogliente, ideale per i vostri momenti di relax o di condivisione con la famiglia. La luce naturale inonda questo spazio grazie alla sua doppia esposizione, creando un'atmosfera calorosa. La cucina adiacente, ben organizzata, è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari, con un disposizione pratica che facilita la vita quotidiana.
Le due camere, progettate per massimizzare il comfort, vi permetteranno di godere di un sonno ristoratore. Il bagno ben progettato offre uno spazio di benessere. Non dimenticate di passare per il giardino, un vero angolo di paradiso da allestire secondo le vostre esigenze. Anche se sono necessari dei lavori per svelare tutto il potenziale di questa proprietà, immaginate di adattarla al vostro stile di vita. È un'opportunità da cogliere per un primo acquisto o un progetto di investimento. Il quartiere, dinamico e accessibile, vi conquisterà con le sue comodità e infrastrutture.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Corbeil-Essonnes, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), si trova a solo 30 chilometri a sud-est di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale grazie alla sua prossimità con le vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Questa città unisce armoniosamente il fascino di una comune storica e i vantaggi di una città moderna, creando un ambiente di vita ideale per i suoi abitanti.
Corbeil-Essonnes dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole rinomate e un rete di trasporti pubblici efficiente.
Le linee ferroviarie e di autobus servono efficacemente Parigi e le città circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a Corbeil-Essonnes è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco dell'Hôtel de Ville e le rive della Senna, che offrono opportunità di svago all'aria aperta.
La città propone anche una vasta gamma di servizi, inclusi impianti sportivi, culturali e associativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a Corbeil-Essonnes è in piena espansione, con una diversità di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli della metropoli parigina, rendendola una meta ambita per chi desidera acquistare a Corbeil-Essonnes.
Le tendenze attuali del mercato indicano una domanda crescente, in particolare nei quartieri riqualificati, attirando così nuovi investitori.
Investire a Corbeil-Essonnes rappresenta un'opportunità favorevole grazie a un ambiente promettente e a una popolazione in crescita, consolidando così l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 51mq a Corbeil Essonnes si distingue per il suo ampio terreno di 264mq e il garage indipendente, offrendo un potenziale di ristrutturazione eccezionale. Situata nel quartiere Moulin Galant, vicino ai negozi e alla stazione, rappresenta una bella opportunità per un primo acquisto. Anche se è previsto un rinfrescamento, questo investimento permette di ottimizzare il rapporto qualità-prezzo in un settore in pieno sviluppo.
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