T2 53 m² refait à neuf à Courbevoie calme 1520€ + 80€ charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 53 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- Loyer : 1600 € + 80 € charges
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement de 53 m² à louer à Courbevoie. Vous cherchez le confort à portée de main ? Ici, chaque détail compte, et la gare n’est jamais loin : à tout juste dix minutes à pied, vous rejoignez Paris sans stresser.
Imaginez-vous franchir le seuil de la résidence Beausoleil. L’entrée s’effectue sous l’œil bienveillant d’un portail sécurisé, le tout dans une enclave verdoyante, paisible, à deux pas du cœur animé de la commune. Vous voilà dans un 3 pièces perché au cinquième et dernier étage, refait à neuf du sol au plafond. L’exigence de la rénovation saute aux yeux : ici, l’élégance ne fait aucun compromis.
Le séjour, vaste, communique naturellement avec la cuisine équipée. Un espace où tout s’orchestre : recevoir sans effort, cuisiner à portée de voix, et surtout savourer le quotidien. Le parquet, soigné, souligne la hauteur sous plafond. L’isolation phonique, grâce au double vitrage, fait oublier la ville, même aux heures de pointe.
- Surface : 53 m²
- Nombre de pièces : 3
- Deux chambres
- Salle d’eau avec WC, sobre et efficace
- Ascenseur
- Silence garanti, jour et nuit
- Appartement traversant, lumineux à toute heure
- Libre en location nue ou meublée, selon votre projet
Les chambres se prêtent à la détente. Chacune réserve son lot d’intimité et d’astuces d’agencement. La salle d’eau moderne s’intègre sans empiéter. La circulation ? Optimale, rien ne se perd, l’espace vit.
Côté rue, tout est pensé pour votre apaisement. Supermarché, artisan boulanger, boucher, restaurants et pharmacie jalonnent le quartier. Besoin de bouger ? Plusieurs transports en commun vous relient en un clin d’œil à La Défense ou au centre de Paris : vous travaillez ici, vous rentrez apaisé.
Il est rare, ce bien à Courbevoie. Emplacement de premier choix, finitions supérieures, agencement réfléchi. L’expérience ne trompe pas : ce type d’appartement ne reste jamais longtemps disponible. Ici, confort rime avec adresse recherchée, efficacité avec élégance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas de la gare, à peine dix minutes de marche, cet appartement de 53 m² se démarque dans un quartier résidentiel paisible. Un véritable cocon pour qui recherche le calme tout en restant proche de l’effervescence urbaine. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation intégrale : matériaux irréprochables, finitions soignées, rien n’a été laissé au hasard. Ici, la qualité se voit, se ressent au quotidien.
Ce bien tire aussi son épingle du jeu par sa clarté naturelle. Chaque pièce profite d’une belle luminosité, grâce à une double exposition. La hauteur sous plafond ajoute immédiatement du volume, l’optimisation des espaces assure une circulation fluide, sans mètre carré sacrifié. Parfait pour ceux qui veulent louer, à l’année ou meublé, sans s’embarrasser de contraintes superflues.
Côté rentabilité, le loyer de 1600 euros se positionne habilement sur le marché. C’est une aubaine pour un secteur où la tension locative devient palpable. Que vous souhaitiez un pied-à-terre sur mesure ou bâtir un investissement sûr dans une zone en pleine dynamique, ce bien coche toutes les cases.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
