Maison 6 pièces 140 m² avec jardin de 2538 m² à Égreville pour 120000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 2538 m²
- Cheminée : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Bois
- Prix : 120000 €
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison Foucherolles de 140 m² située dans un pittoresque village du Loiret, entre Égreville et Courtenay. Cette propriété sans vis-à-vis est nichée sur un vaste jardin arboré de 2538 m², offrant une tranquillité absolue et un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous serez emporté par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Décomposant les espaces, nous vous proposons de découvrir :
- Un séjour spacieux de 33 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments conviviales autour du feu.
- Une cuisine fonctionnelle, propice à la préparation des repas en famille.
- Trois chambres confortables idéales pour accueillir amis et famille, chacune avec son propre caractère.
- Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, assurant praticité au quotidien.
- Un étage lumineux avec un grand palier de 28 m², modulable selon vos besoins, et une chambre spacieuse de 40 m², parfaite pour un espace de détente.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente et aux activités familiales. Imaginez vos enfants jouant en toute sécurité dans cet espace verdoyant tandis que vous profitez des rayons du soleil sur votre terrasse improvisée. Le carport adjacent vous permettra de garer votre véhicule à l'abri, ajoutant une touche de confort à votre quotidien.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Avec quelques travaux de rénovation à prévoir, vous aurez l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie charme, tranquillité et potentiel d'aménagement.
Emplacement du bien
La commune d'EGREVILLE est située dans le département de la Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette localité se distingue par son cadre verdoyant et ses paysages pittoresques, propices à un cadre de vie agréable et serein. Son accès facile aux axes routiers majeurs permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes, rendant cet endroit prisé par ceux qui cherchent une résidence paisible tout en restant proche de l'agitation urbaine.
Les points d'intérêt de cette cité comprennent divers commerces de proximité qui contribuent au dynamisme de la vie locale. Les structures scolaires, ainsi que les établissements d'enseignement supérieur à proximité, font de cette destination un choix idéal pour les familles souhaitant investir dans l'immobilier à EGREVILLE. De plus, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les grandes agglomérations, renforçant ainsi l'attractivité de ce lieu.
Côté qualité de vie, cet endroit offre une multitude d'espaces verts qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les parcs et jardins sont parfaits pour les balades en famille ou entre amis, tandis que les installations sportives contribuent à un mode de vie actif. La présence de divers services, tels que des structures de santé et des activités culturelles, assure aux habitants un confort quotidien non négligeable.
Sur le marché immobilier local, il est possible de découvrir une variété de biens allant des maisons anciennes aux constructions récentes, s'adaptant aux différents budgets et préférences. La demande est relativement soutenue, attirée par le charme de cette localité et ses commodités. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour la propriété, avec de nombreux acheteurs désireux d'acheter à EGREVILLE pour profiter de la tranquillité qu'elle offre.
Investir à EGREVILLE représente une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. La demande locative est en forte hausse, soutenue par l'attractivité de ce lieu. De plus, le développement futur des infrastructures et des services dans la région laisse entrevoir un potentiel de valorisation pour les biens immobiliers existants.
En résumé, cette cité charmante offre une multitude d'avantages qui séduisent les futurs habitants. Son cadre de vie exceptionnel, ses nombreuses commodités et son accessibilité en font un choix judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à la proximité des grands centres urbains. Cet endroit convivial est sans conteste une destination à explorer pour ceux qui souhaitent s'y établir ou investir dans l'immobilier.
Les familles apprécient particulièrement la tranquillité de cette commune, qui favorise un environnement sain pour les enfants. Les activités extrascolaires et les événements locaux renforcent la cohésion sociale, rendant la vie communautaire encore plus attrayante.
Enfin, pour ceux qui cherchent un cadre de vie alliant nature et commodités, cette localité représente un compromis parfait. Avec des projets de développement immobilier à venir, il serait judicieux de considérer cette destination pour un futur investissement dans l'immobilier à EGREVILLE.
En somme, cette commune est un véritable havre de paix, alliant charme rural et dynamisme urbain, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour toutes les générations à la recherche d'un espace confortable et convivial.
Découvrir cette ville, c'est s'ouvrir à un potentiel inestimable, tant sur le plan personnel qu'investissement, pour une vie épanouie et harmonieuse.
L’avis de l’agent
Cette maison de 140 m² sans vis-à-vis, idéalement située dans un petit village du Loiret, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec son vaste jardin de 2538 m², cette propriété promet une belle intimité et un potentiel d'aménagement, notamment avec un grand palier pouvant devenir une nouvelle chambre. Avec des travaux de rénovation à prévoir, c'est une opportunité idéale pour un investisseur désirant transformer ce bien en un lieu de vie unique.
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