Location T2 meublé 42m² à Puteaux avec dressing idéal pour couple 1450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 42 m²
- Loyer : 1 370 €/mois
- Provision sur charges : 80 €/mois
- Dépôt de garantie : 2 740 €
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où l’on se sent immédiatement chez soi ? Ce deux-pièces de 42 m², niché rue Charles Lorilleux à Puteaux, saura répondre à vos attentes. À moins de 5 minutes à pied du tram T2, le quotidien se fait simple, presque instinctif. On pose ses valises, le décor est planté, il ne reste qu’à en profiter.
Dès l’entrée, un hall discret accueille vos pas. La cuisine ouverte sur le séjour crée un volume convivial, propice aussi bien aux grandes tablées improvisées qu’aux soirées plus feutrées. Imaginez-vous, au retour du travail, savourant une coupe dans ce séjour baigné de lumière où les fenêtres s’ouvrent sur un paysage calme et soigné. Votre espace vit et respire avec vous.
Le choix des matériaux n’est pas laissé au hasard. Ici, l’ambiance inspire le repos, loin de l’agitation urbaine.
- Optimisation de chaque mètre carré : cuisine ouverte sur le salon
- Salle d’eau moderne équipée d’une douche italienne
- Espace nuit séparé et ample dressing
- Circularité fluide entre toutes les pièces
- Charges comprenant l’eau froide, pour plus de sérénité dans vos calculs
Côté chambre, le grand dressing est un vrai plus. Fini les compromis : costumes, tenues du week-end, accessoires… Tout trouve sa place. Le calme règne, propice à la concentration ou à la détente. Quant à la salle d’eau, elle mêle praticité et lignes épurées – vous y prenez le temps qu’il faut pour bien démarrer ou clore votre journée.
Ce logement, libre immédiatement, met à votre disposition l’ensemble des équipements essentiels. Le loyer mensuel est fixé à 1370 euros, assorti d’une provision pour charges de 80 euros (régularisation annuelle), ce qui simplifie la gestion. Côté tranquillité d’esprit, un dépôt de garantie de 2740 euros accompagne la remise des clés.
Que vous soyez un actif appréciant la proximité des bureaux de La Défense ou un couple en quête d’un refuge contemporain à deux pas de la capitale, cet appartement répond à un art de vivre moderne : confort, simplicité, efficacité.
Rare à Puteaux pour cette configuration, ce bien coche toutes les cases de la praticité sans sacrifier à la quiétude. Un équilibre précieux, pour qu’au-delà des murs, c’est un mode de vie que vous choisissez.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 42m² à Puteaux. Ici, impossible d’ignorer la commodité : cinq petites minutes suffisent pour rejoindre le T2 et filer vers Paris sans détour. Pratique au quotidien, efficace à l’investissement.
Côté intérieur, imaginez-vous profiter d’une chambre avec un vaste dressing pour organiser vos essentiels, et d’une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. La pièce de vie baigne dans une lumière naturelle généreuse — un vrai privilège pour qui apprécie les espaces lumineux.
Avec un loyer mensuel de 1370 euros, la rentabilité s’annonce solide. Prenons un exemple : sur ce secteur très demandé, la demande locative reste forte, tirée par la proximité immédiate de la capitale et l’essor du quartier. Saisissez l’aubaine d’un bien qui conjugue rendement, sécurité et attractivité sur un marché qui ne cesse de s’étoffer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
