Maison 225 m² rénovée avec jardin à Montesson 1 095 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 225 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Terrain : 950 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking couvert : 2 places
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue à *Chiara*. Ici, vous touchez du doigt ce que beaucoup appellent l’essentiel, mais que peu trouvent vraiment. Cette propriété niche au cœur même de Montesson. Vous êtes à deux enjambées des commodités du centre, tout en profitant d’une quiétude qui relève du privilège. Imaginez-le : 204 m² conçus comme une parenthèse raffinée face au tumulte de la ville. Confort et caractère s’y entremêlent naturellement.
L’entrée donne le ton : généreuse, accueillante. Avancez quelques pas, et vous voilà face à une vaste pièce à vivre de 80 m², baignée de clarté à toute heure. L’effet de la triple exposition est immédiat. La cuisine, pensée pour la convivialité, s’ouvre sans réserve sur l’espace. Au quotidien, cela change tout. Un anniversaire en famille ? Un dîner sur le pouce entre amis ? Ce volume s’adapte à vos envies.
- Salon inondé de lumière : triple exposition, convivialité garantie
- Chambre d’appoint de plain-pied : pratique pour recevoir ou s’isoler
- Palier agréable à l’étage : distribue harmonieusement chaque chambre
- Combles exploitables : laissez libre court à vos projets
- Sous-sol complet avec salle de jeux : liberté d’aménager un vrai espace de loisirs
En montant à l’étage, le palier dessert trois chambres à la fois spacieuses et distinctes : chacun pourra façonner son cocon. Deux salles de bain contemporaines offrent tout le confort nécessaire à la maisonnée. Les combles ? Faciles d’accès, prêts à accueillir une bibliothèque secrète, un coin lecture, ou un bureau coupé du monde.
Le sous-sol, quant à lui, réserve de belles surprises. La salle de jeux de 36 m², c’est un terrain d’aventure pour les enfants, ou le repaire parfait pour des soirées animées. Le sauna et la cave à vin viennent compléter le tableau, parfait exemple de fonctionnalité alliée au plaisir. Il serait dommage de passer sous silence ce jardin de 950 m². Arboré avec soin, il devient au fil des saisons le théâtre de vos déjeuners en plein air, ou simplement d’instants suspendus, les pieds dans l’herbe.
Vivre ici, ce n’est pas seulement habiter une maison. C’est choisir un cadre propice à l’épanouissement. Vous avez sous la main des écoles comme Saint Anne, l’essentiel à distance piétonne, et la capitale à portée, grâce au RER A et aux bus. Ces atouts transforment ce bien en une adresse rare sur Montesson.
Les points saillants de *Chiara* ?
- Sérénité et discrétion : l’atmosphère de la maison invite à la déconnexion
- Tout à proximité : commerces, écoles, vie quotidienne facilitée
- Parc extérieur d’exception : espaces de jeux, potager ou détente pour tous
- Potentiel de création : agrandir à votre guise, projet sécurisé
- Garage couvert : vos véhicules à l’abri, une logistique simplifiée
*Chiara*, c’est l’opportunité de mettre la main sur un bien que beaucoup attendent mais que peu décrochent. Prenez le temps de la visite. Ce lieu correspond peut-être à la prochaine étape décisive de votre parcours de vie. Rare, à la fois par sa conception et la qualité de son emplacement, il mérite toute votre attention.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une maison où la rénovation rencontre la sérénité. Cette demeure moderne de 204 m² se niche dans une rue préservée, à quelques enjambées du cœur de Montesson. Ici, tout a été pensé pour offrir le meilleur à votre famille, sans jamais sacrifier la tranquillité d’esprit. Imaginez-vous profiter d’un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle à toute heure du jour grâce à une triple orientation rare sur le secteur.
Le salon, prolongé par un écrin de verdure de 950 m², devient le théâtre de retrouvailles, de jeux ou de dîners sous les arbres. Les journées filent entre rires d’enfants et plaisirs simples en extérieur, loin du tumulte sans être isolé. Un exemple concret : organisez un anniversaire à l’ombre des arbres dès ce printemps… Vos invités s’en souviendront longtemps.
Atout non négligeable, la parcelle permet l’édification d’une seconde maison indépendante, dépassant facilement les 100 m². Un terrain de jeu pour investisseurs avertis ou pour celles et ceux qui souhaitent réunir famille et projets patrimoniaux sur une même adresse. Le tout dans un quartier où l’on apprécie chaque pierre pour sa valeur au fil du temps.
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