Casa ristrutturata di 225 mq con giardino a Montesson 1.095.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 225 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Terreno : 950 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio coperto : 2 posti
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti a *Chiara*. Qui, tocchi con mano ciò che molti chiamano essenziale, ma che pochi trovano davvero. Questa proprietà è un angolo di paradiso nel cuore di Montesson. Siete a due passi dai servizi del centro, godendo al contempo di una quiete che è un privilegio. Immaginatelo: 204 mq progettati come una parentesi raffinata di fronte al tumulto della città. Comfort e carattere si intrecciano naturalmente.
L’ingresso dà il tono: generoso, accogliente. Fate qualche passo avanti e vi trovate di fronte a un ampio soggiorno di 80 mq, inondato di luce in ogni momento della giornata. L'effetto della tripla esposizione è immediato. La cucina, pensata per la convivialità, si apre senza riserve sullo spazio. Nella vita di tutti i giorni, questo cambia tutto. Un compleanno in famiglia? Una cena al volo tra amici? Questo volume si adatta ai vostri desideri.
- Soggiorno inondato di luce: tripla esposizione, convivialità garantita
- Camera matrimoniale al piano terra: pratica per ricevere o isolarsi
- Disimpegno piacevole al piano superiore: distribuisce armoniosamente ogni camera
- Soffitta utilizzabile: lasciate libero sfogo ai vostri progetti
- Seminterrato completo con sala giochi: libertà di creare un vero spazio per il tempo libero
Salendo al piano superiore, il disimpegno serve tre camere da letto sia spaziose che distinte: ognuno potrà plasmare il proprio nido. Due bagni moderni offrono tutto il comfort necessario alla famiglia. La soffitta? Facile da raggiungere, pronta ad accogliere una biblioteca segreta, un angolo lettura, o un ufficio lontano dal mondo.
Il seminterrato, invece, riserva belle sorprese. La sala giochi di 36 mq è un terreno d'avventura per i bambini, o il rifugio perfetto per serate animate. La sauna e la cantina completano il quadro, esempio perfetto di funzionalità unita al piacere. Sarebbe un peccato non sottolineare questo giardino di 950 mq. Curato con attenzione, diventa nel corso delle stagioni il teatro dei vostri pranzi all'aperto, o semplicemente di attimi sospesi, i piedi nell'erba.
Vivere qui non significa solo abitare una casa. Significa scegliere un ambiente favorevole alla crescita. Avete a portata di mano scuole come Saint Anne, il necessario a distanza pedonale, e la capitale facilmente raggiungibile grazie al RER A e agli autobus. Questi punti di forza trasformano questa proprietà in un indirizzo raro a Montesson.
I punti salienti di *Chiara* ?
- Serenità e discrezione: l'atmosfera della casa invita a disconnettersi
- Tutto nelle vicinanze: negozi, scuole, vita quotidiana facilitata
- Parco esterno eccezionale: aree giochi, orto o relax per tutti
- Potenziale di creazione: ampliare a piacere, progetto sicuro
- Garage coperto: i vostri veicoli al sicuro, logistica semplificata
*Chiara* è l'opportunità di mettere le mani su una proprietà che molti attendono ma che pochi ottengono. Prendetevi il tempo per la visita. Questo luogo potrebbe essere il prossimo passo decisivo del vostro percorso di vita. Raro, sia nella sua concezione che nella qualità della sua posizione, merita tutta la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi una casa dove la ristrutturazione incontra la serenità. Questa dimora moderna di 204 mq si trova in una strada tranquilla, a pochi passi dal cuore di Montesson. Qui, tutto è stato pensato per offrire il meglio alla vostra famiglia, senza mai sacrificare la tranquillità mentale. Immaginate di poter godere di un ampio soggiorno di 80 mq, illuminato dalla luce naturale a qualsiasi ora del giorno grazie a una rara tripla esposizione sul settore.
Il salone, prolungato da un affascinante giardino di 950 mq, diventa il teatro di ritrovi, giochi o cene sotto gli alberi. Le giornate scorrono tra risate di bambini e semplici piaceri all'aperto, lontano dal trambusto senza essere isolati. Un esempio concreto: organizzate un compleanno all'ombra degli alberi già da questa primavera... I vostri ospiti se lo ricorderanno a lungo.
Un vantaggio non trascurabile, il terreno consente la costruzione di una seconda casa indipendente, superando facilmente i 100 mq. Un terreno di gioco per investitori esperti o per coloro che desiderano riunire famiglia e progetti patrimoniali sotto un'unica indirizzo. Il tutto in un quartiere dove si apprezza ogni pietra per il suo valore nel tempo.
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