T2 33 m² avec place de parking à AVERNES à 77500 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement F2
- Surface habitable : 33 m²
- Prix actuel : 77500 €
- Prix au m² : 2348.48 €/m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement F2 de 33 m², un véritable cocon situé à AVERNES, à proximité de Cergy. Ce bien, niché au dernier étage d'un charmant petit immeuble, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante où chaque mètre carré a été optimisé pour le confort.
Flânez à travers ses espaces et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts:
- Emplacement privilégié: à quelques kilomètres de Cergy, idéal pour les citadins
- Luminosité naturelle grâce à la double exposition, baignant les pièces de lumière
- Espace de vie fonctionnel parfait pour un couple ou une personne seule
- Place de parking pratique pour votre véhicule
- À proximité d'écoles, de commerces et de loisirs pour un cadre de vie agréable
À peine entré, vous ressentirez immédiatement une sensation de bien-être. Le séjour, avec son ambiance lumineuse et chaleureuse, est idéal pour se détendre après une longue journée. Cet espace est suffisamment spacieux pour accueillir un petit coin salle à manger, où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
La chambre, paisible et confortable, est un véritable havre de paix. Sa proximité avec la salle de bain fait de cet agencement un choix pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. À l'extérieur, le quartier offre des transports efficaces, avec plusieurs arrêts de bus à proximité ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied, rendant l'ensemble particulièrement attractif en termes de mode de vie.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, cette commune bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de grandes villes tout en offrant un cadre tranquille. Les abords naturels, avec leurs paysages verdoyants, font de cet endroit un havre de paix pour ceux qui recherchent un espace de vie harmonieux.
La localité se distingue par ses divers points d'intérêt, notamment ses commerces de proximité, ses établissements scolaires reconnus et ses transports bien desservis. Les lignes de bus et les accès routiers facilitent les déplacements vers les villes voisines, rendant ainsi la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
La qualité de vie est un des atouts majeurs de cette cité. Les espaces verts sont nombreux, permettant ainsi de profiter d'une nature préservée. La présence de parcs et de loisirs en plein air, tels que des aires de jeux et des sentiers de randonnée, contribue au bien-être des habitants et favorise les activités familiales.
Sur le plan du marché immobilier, cette destination présente des tendances intéressantes. Les biens sont variés, allant des maisons traditionnelles au logement collectif moderne, répondant ainsi à un large éventail de besoins. La demande pour l'immobilier à AVERNES reste soutenue, attirant ainsi de nombreux acheteurs en quête d'un cadre de vie paisible.
Investir à AVERNES offre des perspectives intéressantes. La ville, avec son attrait croissant, est perçue comme un lieu idéal pour réaliser un placement immobilier rentable. La dynamique de développement local assure une forte demande locative, rendant l'investissement encore plus attrayant.
Cet endroit prisé attire également des familles, séduites par la qualité des écoles et des infrastructures. La communauté active et les services offerts, tels que les soins médicaux et les commerces, renforcent l'attractivité de cet espace de vie.
Le cadre des événements locaux et les animations culturelles créent une ambiance conviviale et dynamique, enrichissant ainsi la vie sociale des habitants. Cette vitalité est un des facteurs qui incite à acheter à AVERNES, en contribuant à un mode de vie bien rythmé.
Les perspectives d’évolution urbaine et les projets d’aménagement prévus par la municipalité renforceront l’attrait de cette localité dans les années à venir. L’engagement vers une ville durable et harmonieuse s’inscrit dans les préoccupations actuelles des futurs habitants.
En conclusion, la commune se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent de s'y installer. Alliant tranquillité et accessibilité, elle est idéale pour une vie de famille épanouissante.
En résumé, il est clair que cet endroit mérite d'être découvert pour tous ceux qui recherchent un cadre idéal pour habiter ou investir. N'attendez plus pour explorer les diverses options immobilières qu’offre cette commune.
L’avis de l’agent
À Avernes, cet appartement F2 de 33 m² au troisième et dernier étage offre des vues dégagées et un calme inestimable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de Cergy, il bénéficie d'une accessibilité facile grâce à la proximité des transports et des commodités locales. Avec une place de parking incluse, cet espace est prêt à accueillir un nouveau propriétaire tout en promettant un bon potentiel de valorisation future.
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