T2 meublé 38 m² à louer à Saint Cloud 1135 € dans quartier calme
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3ème étage
- Nombre d'étages total : 3
- Exposition principale : Plein sud
- État intérieur : Très bien entretenu
- Chauffage : Chauffage collectif
- Loyer : 1.135 €/mois + 100 € charges
Visite guidée
Bienvenue dans ce pied-à-terre de 38 m² à Saint-Cloud. Ici, confort et sérénité jouent à guichet fermé. Le volume traversant, ouvert plein sud, s’illumine du matin au soir. Chaque recoin invite à la détente, presque comme si vous franchissiez chaque fois le seuil d’un refuge secret.
Le bien se niche au 3ème étage d’un immeuble au cachet des années 30. Imaginez-vous cuisiner dans une spacieuse cuisine ouverte, équipée d’un plan en inox. Ce bar d’angle, mi-brasserie chic, mi-table d’hôte, prolonge la convivialité vers le séjour paré de parquet. Dans cet écrin, même l’agitation urbaine semble lointaine. L’atmosphère silencieuse inspire le calme, propice à un vrai retour aux sources après une journée bien remplie.
Côté nuit, la chambre s’apparente à un havre discret. Le parquet s’y déploie encore, chaleureux. Un coin bureau discret y trouve sa place, favorisant le travail en toute sérénité. La salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, promet des moments de délassement dignes d’une parenthèse bien-être. Les WC séparés ajoutent une touche de confort au quotidien.
En synthèse, les atouts essentiels de cette adresse :
- Lumière et perspective grâce à une double exposition
- Cuisine américaine pensée pour ceux qui aiment recevoir
- À seulement 8 minutes à pied de la gare, l’accès à Paris devient simple comme bonjour
- Tous les services du quotidien, dont un Monoprix à 5 minutes
- Un cocon paisible dans une enclave recherchée de Saint-Cloud
L’environnement coche aussi toutes les cases. Pour les actifs, rejoindre La Défense en 7 minutes devient routinier, et Saint-Lazare en 15 minutes n’est plus un mirage. La proximité des parcs et commerces complète un cadre de vie rare, entre poumon vert et dynamisme urbain.
Au final, cet appartement à Saint-Cloud se présente comme une opportunité singulière. Que vous recherchiez la quiétude ou un ancrage stratégique, il allie astucieusement modernité et exigence de vie pratique. Un bien que l’on aime découvrir… et garder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au centre de Montretout, ce logement joue dans la cour des biens rares. Vous recherchez une adresse qui a du répondant ? Ce deux-pièces de 38 m2 coche bien des cases. Traversant, baigné de soleil dès le matin grâce à une exposition méridionale, il vous capte dès le seuil. À titre d’exemple, vous pouvez flâner chez votre artisan préféré ou rejoindre votre train pour La Défense à pied, le tout en moins de dix minutes.
L’élégance simple d’une rénovation intelligente saute aux yeux. La cuisine ouverte invite à la convivialité entre amis ou collègues, tandis que la salle d’eau allie modernité et souci du détail, avec sa douche façon spa de boutique-hôtel. C’est un cadre prêt à vivre pour un investisseur averti ou pour qui veut un pied-à-terre sans compromis.
L’adresse ne se contente pas de rassurer : elle promet. Les perspectives de revenus locatifs y sont solides, portées par la vitalité du quartier et la demande constante. En clair, ce bien répond aux attentes des investisseurs aguerris comme à celles des adeptes d’une vie urbaine sans concessions.
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