Appartement 49m2 3 pièces avec jardin à MEUDON VAL FLEURY à 295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 49 m²
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Meudon, quartier Val Fleury : voici un appartement de 49m² qui coche toutes les cases pour une vie quotidienne fluide et agréable. À moins de trois minutes de la gare RER C, entouré de commerces de bouche, d’établissements scolaires prisés, ce lieu tire pleinement parti de sa localisation. Un atout considérable pour qui doit jongler entre rendez-vous professionnels et vie familiale.
Dès l’entrée, l’ambiance ne laisse pas place au doute : ici, la lumière s’invite généreusement. Le séjour dévoile une dimension aérée, sans cloison superflue. Parfait pour souffler, recevoir, ou simplement profiter d’un moment suspendu en fin de journée.
On passe à table ? La cuisine ouverte fait la part belle aux moments partagés, tout en gardant un œil sur les convives. Ouvrez la fenêtre – aperçu sur un jardin apaisant, exposé sud-ouest. La nature s’invite au salon, loin du bruit. Imaginez un café matinal ou un dîner informel face à ce décor, coupé du bitume.
- Deux chambres indépendantes, au calme, idéales pour trouver le repos après des journées bien remplies
- Salle d’eau contemporaine, agencée sans compromis sur le côté pratique
- WC séparés, un confort non négligeable au quotidien
- Deux caves spacieuses : vélos, outillage ou archives personnelles y trouvent leur place
- Premier étage d’un immeuble sans ascenseur : accès vivant, rapido, aucun temps mort
- Plein sur jardin : atmosphère paisible, presque confidentielle
Chaque mètre carré a été exploité intelligemment. Les chambres invitent à ralentir le rythme, les rangements sont pensés pour rendre la circulation naturelle. À mes yeux, rien ne manque à cet ensemble où la fonctionnalité et le confort se tiennent la main.
Le quartier, lui, offre cette vraie facilité d’accès aux écoles, aux commerces sélectionnés, à la ville et à ses atouts — tout simplement, chaque détail répond à une logique d’efficacité pour les actifs exigeants.
Dans cette adresse, aucun superflu : on trouve un équilibre entre discrétion et fonctionnalité, dans une copropriété à taille humaine. DPE en F, mais ici, c’est la maîtrise des paiements et la possibilité d’une valorisation pensée sur mesure qui priment. Venez repenser l’espace à votre image. On n’attend plus que votre projet pour écrire la suite.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier confidentiel de Meudon Val Fleury, cet appartement de 49 m² offre un accès rare au RER C. Le quotidien y prend tout son sens pour ceux qui jonglent entre Paris et les Hauts-de-Seine. Parcourez l’intérieur : chaque espace est pensé pour la fluidité et le confort, loin du bruit, face à un jardin baigné de soleil où l’on se ressource en silence. Une véritable aubaine pour qui cherche sa première acquisition sans faire de compromis. Le secteur attire, la demande locative y pulse. Pour un investisseur averti, difficile d’ignorer le potentiel capital de ce bien. C’est un relais de croissance, là où tout s’assemble naturellement.
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