Maison de 140m² à Bougival avec 8 pièces idéales pour projet locatif à 595 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 140 m²
- Surface terrain: 419 m²
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bains: 2
- Nombre de WC: 3
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Vous cherchez une maison à remanier, avec du cachet et une vraie histoire à raconter ? Faites un détour par ce bien niché à Bougival, au cœur du quartier Saint Michel, tout près des rues vivantes, du marché et de la gare. Ici, chaque journée commence paisiblement, sans pour autant sacrifier le sens pratique.
Ce lot développe environ 140m² qui laissent toute latitude à votre créativité. Vous pouvez relier les deux maisons pour former une vaste demeure familiale. Vous préférez la modularité ? Séparez les espaces pour loger un proche ou générer des revenus locatifs. C’est l’une de ces configurations rares à la campagne comme en ville.
Dans la première maison, l'entrée donne tout de suite le ton. Un espace de vie accueillant, pensé pour les instants partagés – dîner, lecture ou café du matin. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine bien agencée et d’un salon qui profite largement de la lumière naturelle. À l’étage, trois chambres vous assurent calme et recul. Un grenier attend simplement vos envies d’aménagement, que ce soit pour stocker ou imaginer une pièce supplémentaire.
Le deuxième bâtiment dispose de son propre accès, ce qui ouvre là encore bien des options. Deux pièces et une salle d’eau au rez-de-chaussée, puis, à l’étage, un espace salon avec coin cuisine et une chambre indépendante. Cela fait de cette seconde unité un logement autonome, idéal pour accueillir enfants, parents ou étudiants, voire un pied-à-terre pour vos déplacements professionnels.
Les annexes et la cave voûtée de belle taille apportent un souffle supplémentaire. Besoin d’un atelier, d’une salle de jeux, d’un espace de stockage conséquent ? Tout est permis. Pour les collectionneurs ou les amateurs de vin, ces dépendances deviendraient vite indispensables.
Pour vous donner un aperçu direct, cette adresse coche plusieurs cases clés :
- Maison à géométrie variable, composée de 8 pièces au total.
- Les commodités et transports sont à portée de pas : parfait pour ne rien sacrifier au quotidien.
- Logements indépendants possibles – idéal pour du locatif ou un projet familial multigénérationnel.
- Jardin orienté de façon à capter la lumière une grande partie de la journée. Les déjeuners au soleil n’attendent que vous.
- Ambiance sereine, où l’on profite de l’esprit village sans perdre le fil du monde moderne.
Cet ensemble vous offre un cadre de vie introuvable ailleurs et, surtout, la possibilité de concevoir un projet qui vous ressemble. Ici, les meilleures idées prennent vie, qu’il s’agisse d’accueillir famille, amis ou locataires triés sur le volet. Laissez-vous inspirer par le potentiel de ces lieux et ne manquez pas cette chance rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, à Bougival, cette propriété de 140 m² attire le regard de ceux qui recherchent une adresse stratégique. Moins de 10 minutes à pied séparent la maison des écoles. Envie de concilier efficacité et confort ? La gare se trouve à 5 minutes seulement. Votre quotidien s’en trouve allégé. L’idéal pour les familles actives.
Le détail qui change tout : vous pouvez choisir de fusionner deux maisons en une seule belle unité ou conserver cet ensemble séparé, et ainsi profiter d’un revenu locatif supplémentaire. Les investisseurs avertis y verront un terrain de jeu polyvalent alliant création de valeur et stabilité financière.
Le jardin, savamment orienté, prolonge la maison vers l’extérieur. Offrez-vous des longs déjeuners sous le soleil ou des instants paisibles à l’ombre des arbres. Dans le quartier paisible de Saint Michel, le décor est planté pour un projet de métamorphose à façon. Ce bien vous livre une toile vierge ou exploiter tout son potentiel, selon votre inspiration.
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