Casa di 140 mq a Bougival con 8 locali ideale per investimento a 595.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 140 mq
- Superficie terreno: 419 mq
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 6
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 3
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa da ristrutturare, con fascino e una vera storia da raccontare? Fai una deviazione per questo immobile situato a Bougival, nel cuore del quartiere di Saint Michel, proprio vicino alle vivaci strade, al mercato e alla stazione. Qui, ogni giorno inizia in modo pacifico, senza sacrificare il senso pratico.
Questo lotto si estende per circa 140mq che lasciano ampia libertà alla tua creatività. Puoi unire le due case per formare un'ampia dimora familiare. Preferisci la modularità? Separa gli spazi per ospitare un parente o generare reddito da locazione. È una di quelle configurazioni rare sia in campagna che in città.
Nella prima casa, l'ingresso dà subito il tono. Uno spazio abitativo accogliente, pensato per momenti condivisi - cene, lettura o caffè del mattino. Il piano terra si organizza attorno a una cucina ben disposta e a un soggiorno che beneficia ampiamente della luce naturale. Al piano superiore, tre camere ti assicurano tranquillità e riservatezza. Una soffitta attende semplicemente le tue idee di ristrutturazione, sia per riporre che per immaginare una stanza in più.
Il secondo edificio dispone di un proprio accesso, il che apre ancora molte opzioni. Due stanze e un bagno al piano terra, poi, al piano superiore, uno spazio soggiorno con angolo cottura e una camera indipendente. Questo rende la seconda unità un alloggio autonomo, ideale per ospitare bambini, genitori o studenti, fino a diventare un pied-à-terre per i tuoi spostamenti professionali.
Le annesse e la cantina a volte di belle dimensioni offrono un respiro supplementare. Hai bisogno di un laboratorio, di una sala giochi, di uno spazio di stoccaggio considerevole? Tutto è possibile. Per i collezionisti o gli amanti del vino, questi annessi diventerebbero presto indispensabili.
Per darti un'idea diretta, questo indirizzo segna diverse caselle chiave:
- Casa a geometria variabile, composta da 8 stanze in totale.
- I servizi e i trasporti sono a portata di passo: perfetto per non sacrificare nulla nella vita quotidiana.
- Alloggi indipendenti possibili – ideale per locazioni o un progetto familiare multigenerazionale.
- Giardino orientato in modo da catturare la luce per gran parte della giornata. I pranzi al sole ti aspettano.
- Ambiente sereno, dove si gode dello spirito di villaggio senza perdere il contatto con il mondo moderno.
Questo insieme ti offre un contesto abitativo introvabile altrove e, soprattutto, la possibilità di concepire un progetto che ti assomiglia. Qui, le migliori idee prendono vita, che si tratti di accogliere famiglia, amici o inquilini selezionati. Lasciati ispirare dal potenziale di questi luoghi e non perdere questa rara opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, a Bougival, questa proprietà di 140 mq attira l'attenzione di coloro che cercano un indirizzo strategico. Meno di 10 minuti a piedi separano la casa dalle scuole. Desiderate conciliare efficienza e comfort? La stazione si trova a soli 5 minuti. La vostra quotidianità ne risulterà alleggerita. L'ideale per le famiglie attive.
Il dettaglio che fa la differenza: potete scegliere di unire due abitazioni in una sola bella unità o mantenere questo insieme separato, e così godere di un reddito da locazione aggiuntivo. Gli investitori esperti ci vedranno un terreno di gioco versatile che combina creazione di valore e stabilità finanziaria.
Il giardino, sapientemente orientato, prolunga la casa verso l'esterno. Regalandovi pranzi lunghi al sole o momenti di pace all'ombra degli alberi. Nel tranquillo quartiere di Saint Michel, il decor è predisposto per un progetto di trasformazione su misura. Questo immobile vi offre una tela bianca per sfruttare tutto il suo potenziale, a seconda della vostra ispirazione.
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