Appartement 5 pièces 90 m² avec parking à BREST Kerbonne à 202000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 90 m²
- Année de construction : 1977
- Classe énergétique : D
- Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an
- Émission de CO2 : 5 kgCO2/m²/an
- Vue : Dégagée
- Parking : 1 place
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple appartement à Brest ? Découvrons ensemble ce cinq pièces de 90 m², posé au cœur du quartier recherché de Kerbonne. Dès le pas de la porte, la clarté naturelle vous surprend. Ici, chaque recoin invite à poser ses valises, à s’installer pour de bon. Imaginez-le : un salon vaste, baigné de soleil, où la vue sur la mer s’invite au quotidien. L’exposition plein sud-ouest fait toute la différence et prolonge la lumière jusqu’au soir.
Explorez les lieux et vous trouverez :
- Un séjour volumineux, parfait pour partager repas et confidences en bonne compagnie
- Trois chambres paisibles, à l’acoustique rassurante, prêtes à accueillir la vie de famille
- Une cuisine soigneusement aménagée et équipée, pensée pour simplifier le quotidien : cuisiner devient un vrai plaisir
- Une salle d’eau astucieuse, séparée des toilettes, pour optimiser votre organisation matinale
- Un balcon où savourer un café sous les premiers rayons ou regarder les bateaux filer au loin
Cette adresse prend place dans une copropriété soignée, bâtie en 1977. L’ascenseur facilite l’accès à tous, l’interphone filtre les entrées : tranquillité d’esprit assurée. L’agencement, pensé pour la fluidité, instaure un confort palpable. Autre point fort : n’ayez plus à tourner dans le quartier pour stationner, vous disposez de votre espace réservé, un luxe devenu rare en ville.
L’extérieur n’est pas en reste : la résidence s’ouvre sur des pelouses accueillantes pour s’accorder un moment d’évasion, un livre à la main. Tout, ici, favorise la proximité : écoles sérieuses, crèches, commerces indispensables, restaurants discrets et transports bien connectés racontent une vraie vie de quartier.
Cet ensemble se démarque par :
- Une localisation stratégique, à quelques foulées des incontournables du quotidien : écoles et commerces
- Un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans rien à refaire
- Une cave pour tout ce que l’on veut garder près de soi sans encombrer les pièces à vivre
- Des charges contenues, sages face à la qualité des prestations
- Une performance énergétique exemplaire, aide précieuse pour maîtriser son impact et ses dépenses
Pour le dire franchement : ce bien coche toutes les cases. Un bel espace, une organisation rationnelle, une proximité immédiate de tout ce qui compte… Difficile de trouver formule plus équilibrée pour installer les siens à Brest. Saisissez la balle au bond avant qu’elle ne vous file sous les doigts. Cet appartement n’attend plus que votre projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement d’exception de 90 m² dévoile un panorama rare sur la mer, sans vis-à-vis, et profite d’une exposition sud-ouest qui caresse chaque pièce de clarté naturelle du matin jusqu’au soir. Ici, tout est à portée de main : écoles à quelques pas, commerces de quartier vivants, transports accessibles sans effort. Un véritable terrain de jeu pour qui cherche le confort urbain sans renoncer à la tranquillité.
Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ? La dynamique locative du secteur, alliée à l’atout d’un stationnement privatif, place ce bien dans la catégorie des pépites recherchées. Brest réserve peu d’opportunités comme celle-ci, stratégiquement implantée au cœur d’un arrondissement recherché par les actifs exigeants.
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