Studio meublé 19m2 à Bussy-Saint-Georges idéal pour investisseurs 880€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 19 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- État intérieur: Bon état
- Disponible à partir du: 23 mai
- Loyer: 880 €/mois
- Caution: 1000 €
- Meublé: Oui
- Proximité: 2 min à pied de la gare RER A
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio meublé de 19 m², un véritable cocon situé à Bussy-Saint-Georges, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A. Ce bien rare allie confort et praticité, rendant votre quotidien des plus agréables.
Idéal pour un jeune actif ou une personne seule, ce studio vous séduira par ses atouts:
- Emplacement privilégié: à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes de Val d'Europe et Disneyland Paris.
- Aménagement de qualité: un canapé convertible confortable pour des nuits douces.
- Cuisine équipée: plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle et ustensiles à portée de main.
- Salle d'eau moderne: douche spacieuse et WC bien conçus.
- Équipements pratiques: machine à laver et télévision pour votre confort quotidien.
En entrant, vous serez immédiatement frappé par la luminosité qui inonde l'espace. Les grandes fenêtres offrent une double exposition, procurant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque mètre carré a été optimisé pour favoriser une circulation fluide, avec une décoration moderne qui crée une ambiance à la fois élégante et apaisante.
Ce studio représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bussy-Saint-Georges. Non seulement il est disponible à un prix compétitif de 880€ hors charges, mais il offre également un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de vous projeter dans votre nouvelle vie, où confort et accessibilité riment avec rêve.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bussy-Saint-Georges, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville charmante qui bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris. Cette ville paisible, entourée de nature, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
En matière de points d'intérêt, Bussy-Saint-Georges ne manque pas d'atouts. La ville offre de nombreux commerces, avec des boutiques locales et un centre commercial attrayant. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité, tant publics que privés, sont présents, facilitant l'éducation des enfants. Les transports en commun, notamment le RER A, assurent un accès rapide à Paris, rendant la ville encore plus attractive pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est remarquable. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. De plus, les services de santé sont accessibles, et la ville propose diverses activités et loisirs culturels, garantissant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Concernant le marché immobilier local, il offre des tendances intéressantes. Les prix restent concurrentiels comparés à d'autres villes des environs, favorisant l'accès à une variété de types de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi un large public. Investir à Bussy-Saint-Georges représente donc une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La ville combine un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une situation géographique privilégiée. Avec des projets de développement urbain, acheter à Bussy-Saint-Georges constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un lieu en plein essor.
En bref, Bussy-Saint-Georges est une destination prisée, avec un potentiel immobilier prometteur. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, la ville offre un cadre exceptionnel qui saura répondre à vos attentes.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville accueillante tout en restant proche de Paris, l'immobilier à Bussy-Saint-Georges représente un choix judicieux. Les belles perspectives de développement urbain et d'infrastructures en font un lieu idéal pour vivre et investir.
Enfin, la ville jouit d'une réputation de destination paisible tout en étant dynamique, ce qui est idéal pour tous les styles de vie. En conclusion, Bussy-Saint-Georges mérite d'être considérée pour votre prochain projet immobilier, tant pour y vivre que pour investir.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 19 m², situé à seulement 2 minutes de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, offre un accès rapide à Val d'Europe et Disneyland Paris, idéal pour les amateurs de loisirs et de shopping. Récemment rénové et entièrement équipé, il présente un aménagement de qualité avec une cuisine moderne, un canapé convertible, et une salle d'eau contemporaine, garantissant confort et praticité. Parfait pour un investissement locatif, ce bien peut se louer à 880€ hors charges, tout en garantissant une forte demande grâce à sa localisation stratégique.
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