T2 46m² avec jardin privatif à Corbeil Essonnes à 138000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Jardin privatif : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Digicode : Oui
- État général : À rafraîchir
- Prix de vente : 138000 €
Visite guidée
Ici, chaque mètre carré s’exprime pleinement. Cet appartement de 46 m² prend place au cœur d’un secteur privilégié de Corbeil-Essonnes. Toutes les commodités essentielles deviennent votre voisinage immédiat.
Imaginez un quotidien fluide, sans détour.
L’entrée ouvre directement sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine semi-ouverte, totalisant 32 m². L’espace profite d’une véritable générosité de lumière, naturellement alimentée grâce aux multiples fenêtres. Chacun y retrouve l’esprit d’un lieu propice aux temps partagés. Recevez vos proches, improvisez une réunion autour d’un café, tout reste possible. L’aménagement flexible laisse les idées circuler librement.
Côté cuisine, tout tombe sous la main. Rien d’ennuyeux ou de contraint : vous disposez ici d’une surface astucieuse, pour préparer sans contrainte ni bousculade. L’espace salon, quant à lui, s’imagine aisément en salle de lectures intimiste ou en zone de détente familiale. Le confort s’adapte à votre rythme, pas l’inverse.
Au calme, la chambre de 10 m² vous réserve bien plus qu’un simple lieu pour dormir. Ce coin sommeil, pensé comme une parenthèse, se module en bureau, dressing ou refuge de fin de journée.
Fermez la porte et laissez filer le tumulte.
La salle d’eau, optimisée sur 4 m², concentre tout le nécessaire sans en faire trop. Pour ceux qui reçoivent régulièrement, le WC séparé apporte une vraie différence au quotidien.
Le jardin privatif n’est pas qu’un atout, c’est un terrain d’expression. Profitez de la remise, environ 16 m², ainsi que d’un atelier pour développer vos passions, stocker, ou bricoler selon l’envie. Le beau temps transforme ce coin extérieur en pièce à vivre additionnelle. Ici, la nature tutoie le pas de porte.
Autre particularité rare : une cave accessible depuis la terrasse, capable d’accueillir vos souvenirs, votre vin, ou même de devenir un coin lecture confidentiel. Calme, végétation et silence composent un environnement recherché dans ce secteur.
Un atout pour un investisseur comme pour un résident à la recherche de sérénité.
L’emplacement ne souffre aucune approximation. À deux pas, les transports en commun — mention spéciale à l’arrêt La Nacelle — simplifient tous vos trajets professionnels. Loisir ou utilité : terrains de sport et espaces verts s’ajoutent à la liste. Ce quartier coche d’ailleurs toutes les cases pour une vie de famille active, mais aussi pour s’installer en solo avec toutes les commodités à proximité.
Retenez l’essentiel :
- Superficie de 46 m², pensée pour l’équilibre entre confort et simplicité
- Jardin privatif agrémenté d’une remise et d’un atelier, pour toutes les envies de plein air
- Transports en commun accessibles à pied, inutile de perdre du temps dans les déplacements
- Environnement serein et verdoyant, apprécié des profils exigeants
- Personnalisation possible de chaque espace intérieur : projetez-vous librement
Vous recherchez un bien qui conjugue adresse de choix, équilibre intérieur et potentiel d’évolution ? Ce bien coche chaque critère. Saisissez l’opportunité d’écrire la suite de votre histoire dans un cadre à la hauteur de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 46 m² niché à Corbeil-Essonnes. Ici, l’intimité d’un jardin à soi rencontre la polyvalence d’un espace dédié, un atelier propice aux idées neuves. C’est le genre d’adresse où chaque matin commence différemment et où l’on s’approprie chaque recoin.
Les transports sont à portée de main. Vous profitez d’un accès facile aux commerces et aux services essentiels, un vrai avantage au quotidien pour qui veut conjuguer confort urbain et quiétude. Ce bien est taillé pour les aventuriers de la vie active, ceux qui cherchent à bâtir leur patrimoine sans sacrifier le cadre de vie.
L’appartement s’adresse aussi bien à de jeunes couples en quête de cocon qu’à des esprits indépendants exigeants. Le jardin privé invite aux moments suspendus, le voisinage végétalisé assure une respiration bienvenue. Le prix, 138 000 €, permet d’envisager les choses autrement : rénovation, extension, aménagement selon vos projets. Une opportunité à étudier sérieusement, pour qui souhaite allier valorisation et plaisir d’habiter.
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