Location appartement 27 m² meublé avec terrasse à Sèvres 995 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant ou un investissement sans faille à Sèvres ? Laissez-moi vous présenter cet appartement de 27m², véritable parenthèse de calme à quelques enjambées de Paris. Le métro ligne 9 ne se trouve qu’à dix minutes à pied. Un atout pour qui souhaite relier la capitale sans perdre de temps, tout en profitant d’un environnement serein. Dès l’entrée, une évidence : la pièce principale enveloppe la lumière. Le soleil s’invite chez vous d’un geste. Cette pièce donne sur une grande terrasse exposée plein sud, promesse de moments suspendus.
Le séjour incarne le cœur du logement, il s’étire sous des fenêtres généreuses. Imaginez vos matinées baignées de clarté, ou vos débuts de soirée, un livre à la main, tourné vers l’extérieur. La cuisine n’est pas en reste. Contemporaine, totalement équipée, ouverte pour mieux dialoguer avec l’espace. On y cuisine, on y échange, on partage un verre, rien n’est cloisonné, tout est convivial.
- Espace de vie baigné de lumière, terrasse exposée sud sans vis-à-vis
- Cuisine récente, fonctionnelle et totalement équipée
- Salle d’eau bien pensée, WC intégrés
- Dressing organisé pour l’essentiel et le superflu
- Place de stationnement réservée, pour garder l’esprit tranquille
Poursuivez la visite. La salle d’eau allie sobriété et efficacité. Les installations, installées sans compromis, transforment la routine quotidienne en instant de confort. Le dressing n’a rien d’accessoire : il simplifie la vie, optimise l’espace, libère l’esprit. Ce genre de détail fait vraiment la différence, au quotidien comme à long terme.
À l’extérieur, l’espace plein air tient toutes ses promesses. Installez-y quelques plantes, un fauteuil, et le week-end prend des airs de vacances. Ici, on prend son temps au petit-déjeuner ou on reçoit des amis en toute discrétion. Ce coin de Sèvres est recherché : paisible, résidentiel, tout en restant à distance idéale de l’agitation citadine.
Cet appartement relève presque du coup de chance, tant il conjugue accessibilité, raffinement et sens pratique. Visiter ce bien, c’est envisager une nouvelle étape, un lieu à la fois facile à vivre et valorisant. On y projette de beaux lendemains, que vous soyez en quête d’un premier achat ou d’un complément patrimonial réfléchi. À vous d’imaginer votre quotidien dans ce décor où chaque élément a été pensé pour durer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Sèvres, ce pied-à-terre de 27 m² conjugue rareté et authenticité. Sa terrasse plein Sud ouvre un théâtre de soleil presque toute la journée – un privilège certain pour qui aspire à de vraies pauses dehors. Un déjeuner au calme ou quelques minutes au soleil, c’est là, rien qu’à vous. Le métro ligne 9 est à moins de 10 minutes à pied. Un détail qui compte au quotidien : rejoindre Paris, attraper un rendez-vous en ville, tout devient fluide et sans stress. Le quartier, quant à lui, ne cesse de gagner en attrait. Commerces, services, vie urbaine… tout y prend de la valeur année après année. Le loyer de 995 € le positionne solidement en tant qu’investissement locatif. Pour un investisseur exigeant, c’est le type d’adresse qui coche toutes les cases : facilité de location, flux de demandes, et potentiel de revalorisation évident.
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