T2 meublé 39 m² à Nantes avec ambiance chaleureuse pour 850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 39 m²
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Types de chauffage : Chauffage individuel
- DPE Énergie : 332 kWh/m²/an
- Prix au m² : 21,79 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de caractère à Nantes, parfaitement installé au 22 rue Georges Gabriel Fabre. Ici, authenticité et lignes contemporaines dialoguent sans fausse note. Dès le seuil, l’atmosphère vous enveloppe : rien de figé, tout invite à la détente. Les matériaux anciens se mêlent à des touches actuelles. Impossible de résister à l’impression d’équilibre qui s’en dégage.
Ce deux-pièces meublé affiche 39 m² habilement organisés. Le séjour, vaste et baigné de lumière — c’est là que tout se passe. La cuisine ouverte donne le ton : pratique, inspirante, prête à recevoir autant de tablées amicales que de matins pressés. Imaginez-vous savourer un expresso dans cette clarté du petit jour. À deux orientations, la lumière circule sans entrave et révèle à toute heure une perspective plaisante.
- Chauffage individuel pour une température ajustée à vos envies
- Adresse paisible, discrètement connectée à tout l’essentiel
- Mobilier intemporel, prêt à accueillir vos effets sans délai
- Cuisine pensée pour les esprits créatifs ou les repas improvisés
- Ascenseur, précieux allié pour le confort quotidien
Ici, chaque coin a son utilité. La chambre respire la sérénité, propice à des nuits réparatrices. La salle d’eau, pensée astucieusement, marie esthétique et commodité : rien n’est laissé au hasard pour vous offrir davantage de simplicité au fil des jours. On s’approprie l’espace sans effort.
Le quartier de Nanterre séduit par sa douceur et sa praticité. On y vit bien, loin du tumulte sans compromis sur l’accès aux commodités et aux transports. Tout se rejoint à pied. Cette offre demeure rare : un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours.
Pour résumer : voilà un appartement-clef, alliant sérénité et ingénierie moderne. Comptez 850 € par mois, charges modérées incluses. Idéal pour investir sur la durée ou poser ses bagages. Ne laissez pas passer l’opportunité de marier dynamique urbaine et intimité, ici à Nantes, où le confort de vie se conjugue au présent.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Saisissez l’opportunité rare d’acquérir un appartement de 39 m² à Nanterre. Ici, le cachet d’autrefois croise des finitions contemporaines : tout respire la justesse et l’équilibre. Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la sérénité. On s’imagine très vite vivre ou investir dans ce cocon où chaque mètre carré est pensé pour optimiser l’espace. L’adresse, discrète et recherchée, vous place à deux pas des commodités indispensables — commerces, transports, écoles. La rénovation, menée avec exigence, donne une seconde jeunesse au bien, sans rien ôter à son âme originelle. Investisseurs exigeants, vous apprécierez le rendement locatif prometteur ; pour le particulier, la sécurité d’un placement qui ne se démode pas. Ici, aucun superflu, chaque détail a sa raison d’être.
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